土木工程预算-第一章.ppt

土木工程预算 莆田学院 2009～2010学年第一学期 目 录 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 第一章 概论 1.定义：施工预算是指施工阶段，在施工图预算的控制下，项目部根据施工图计算的分部分项工程量，企业内部的施工定额(包括劳动定额、材料和机械台班消耗定额)、单位工程施工组织设计或分部(项)工程施工作业设计和降低工程成本技术组织措施、工程项目预定的目标利润等资料，通过工料分析，计算和确定完成一个单位工程中的分部(项)工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。 五、施工预算* 对比施工图预算和施工预算的含义 2.作用： (1)是施工企业对单位工程实行计划管理，编制施工、材料、劳动力等计划的依据； (2)是实行班组经济核算，考核单位用工、限额领料的依据； (3)是项目部向班组下达工程施工任务书和施工过程中控制、检查、核算与督促的依据； (4)是班组推行全优综合奖励制度的依据； (5)是项目部进行“两算”对比的依据； (6)是单位工程原始经济资料之一，是开展造价分析和经济对比的依据； (7)是保证降低成本技术措施计划和目标利润完成的重要因素。 “两算” 施工图预算 施工预算 “两算”对比的作用 1.定义：工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基 础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。 六、工程结算 2.类别：定期结算、阶段结算和竣工结算等方式。 3.作用： 工程结算是结算工程价款、确定工程收入、考核工程成本、进行计划统计、经济核算及竣工决算等的依据。其中竣工结算是反映工程全部造价的经济文件。以它为依据通过银行，向建设单位办理完工程结算后，就标志着双方所承担的合同义务和经济责任的结束。 区别：竣工结算和竣工决算 1.定义：竣工决算是指在竣工验收阶段，当建设项目完成竣工后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建成投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。 2.作用： (1)是建设投资管理的重要环节； (2)是工程竣工验收、交付使用的重要依据； (3)是进行建设项目财务总结，银行对其实行监督的必要手段。 七、竣工决算 3.具体内容：文字说明和决算报表。 文字说明包括：工程概况；设计概算和工程建设计划执行情况；各项技术经济指标完成情况；各项拨款使用情况；建设成本和投资效果的分析以及建设过程中的主要经验；存在的问题和解决意见等。 区别：竣工决算和竣工成本决算 工程建设程序、建设预算和其他经济文件的关系图 计划任务书 设计 施工 竣工验收 投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 竣工决算 工程结算 初步设计 扩初设计 技术设计 施工图设计 施工图设计 施工预算 两阶段设计 三阶段设计 讨论他们之间的关系！ 1.3.3 工程建设预算文件的组成 (1)单位工程概(预)算书 (2)其他工程费用概(预)算书 (3)单项工程综合概(预)算书 (4)建设项目总概算书 编制建设预算文件的顺序： 编制单位工程概(预)算书 编制单项工程综合概(预)算书 编制建设项目总概算书 1.4 工程造价基本计算方法 1.4.1 工程建设项目总投资的构成 根据国家有关规定，建设项目总投资由建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、预备