胡全信防通病讲稿-放大版.docVIP

住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J16-2005 J10687-2006 土建部分：共8章60条 南京市建筑安装质量监督站 胡全信 4．地基基础工程 一、沉降变形对上部建筑的影响 （一）、影响： 地基基础沉降量过大或沉降不均匀会直接造成建筑物 裂缝 倾斜 毁坏水电管管件、建筑物配件 不能使用(倒塌 （二）、控制标准： 1．沉降量 （1）．天然地基和复合地基＜150mm；条形基础和条型住宅宜＜100mm。 （2）．采用摩擦桩或摩擦端承桩宜＜80mm；端承桩或端承摩擦桩宜＜50mm。 2．差异沉降应按表4.1.1进行控制。 表4.1.1 建筑物的地基变形允许值 变形特征 平均值 最大值 沉降量（mm） 150 — 砌体承重结构 基础的局部倾斜 中、低压缩性土0.002高压缩性土 0.003 0.003 0.004 框架结构相邻柱基沉降差 中、低压缩性土0.002l 高压缩性土 0.003l 0.003l 0.004l 整体倾斜 Hg≤24 0.004 0.005 24＜Hg≤60 0.003 0.004 60＜Hg≤100 0.002 0.0025 Hg＞100 0.0015 0.002 沉降速率（mm／d） 验收标准 (变形曲线逐步收敛) 高层 0.06 多层及以下0.10 0.08 0.12 稳定标准 高层0.01；多层及以下0.0