A段基础(地下室)评估报告.docVIP

六合新界二期A段基础（地下室）工程 质量评价意见报告 1、工程概况： 1-1 工程项目名称及地点：合记新界二期工程位于汉口中山大道与六合路交汇处。 1-2 建筑面积及用途：地下室建筑面积A段为 m2，用途为地下车库、设备层。 1-3 建筑抗震：抗震设防烈度为6度，框架、剪力墙抗震等级三级，地下室顶板为上部结构嵌固端。 1-4 结构形式：本工程地下室采用桩——承台基础，现浇框架剪力墙结构。底板厚度400mm，承台、基础梁及底板砼强度等级C40；剪力墙外墙厚400mm；剪力墙、框架柱砼强度等级C45，顶板厚度为200mm，砼强度等级C40；本工程标高±0.00以下的梁、板、墙现浇砼构件，内掺SY-G微膨胀剂，制成补偿收缩砼，抗渗等级为S6，地下室底板与地下室外墙之间的施工缝设置FPZ遇水膨胀止水带。 1-5 工程项目有关单位： 建设单位：武汉合记置业有限公司 设计单位：武汉江威建筑设计有限公司 监理单位：武汉盛强建设工程监理有限责任公司 施工单位：武汉第四建设集团有限公司（A段） 新八建设集团有限公司（B段） 2、质量评估依据： 2-1 国家地方现行的有关标准、规范、规定： 国务院《建设工程质量管理条例》 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 高层建筑砼结构技术规程 JGJ3-2002 2-2 设计文件：武汉江威建筑设计有限公司设计合同号07006施工图及图纸会审纪要和设计变更通知。 2-3 建设单位与施工单位、监理单位签定的《建设工程施工合同》、《建设监理合同》。 3、质量受控状况： 3-1 施工单位质量控制情况： 3-1-1 施工单位项目部质保体系健全，项目经理为质量第一责任人，对工程质量全面负责。实行工序“三检”制度，每道工序完工后，班组进行初检、交接检，后由专职质检员进行检查，再报监理单位验收，验收合格后才能进行下道工序施工。在地下室施工过程中，质保体系人员从轴线、标高控制，原材料进场到各工序的施工，做到了严格把关，使工程质量达到了设计要求。 3-1-2 施工过程中，施工单位能够按照施工图纸及验收规范组织施工，各分项工程事先编制好详细的技术方案，并作好各班级的书面、口头交流，对易出现的质量通病，提前制定预防措施。模板安装中，墙、柱的断面，梁板的几何尺寸等基本符合设计要求，立杆、水平杆都能按要求进行搭设，模板的支撑牢固可靠；钢筋的数量、规格等符合设计要求，锚固长度和搭接长度能满足规范的规定；砼的强度等级、抗渗等级都能满足设计要求。 3-2 监理单位质量控制情况： 3-2-1 质量的事前控制： 在熟悉图纸的基础上，参加设计交底和图纸会审；按照施工组织设计的要求，检查落实施工单位的质量保证体系，并督促其进行技术和质量交底，落实“三检”制度；审查施工组织设计，检查、复检施工定位、放线、测量等工作；审核原材料出厂合格证，按照见证取样送检程序，对工程的主要建筑材料进行取样送检。 3-2-2 质量的事中控制： 在施工过程中，加强对施工质量的跟踪及旁站监督，检查施工单位是否按设计图纸施工；督促检查施工单位质保体系的工作状态，对每道工序，每个分项工程必须在施工单位自检合格基础上，填报验收申请表，监理人员检查验收认可，严格执行上道工序不合格，不得进入下道工序施工。 3-2-3 施工控制及平行检查情况： 在施工过程中实行准浇制度，从保证资料入手，加强对各工序、各分项工程的控制，在钢筋绑扎施工中，监理人员对钢筋的规格、直径、数量全数检查，绑扎完毕施工单位自检合格后，报监理进行隐蔽工程验收，符合设计及规范要求后签署验收意见。在砼浇捣前对模板钢筋进行再次检查，对模板上的杂物、废渣进行清理，对踩乱的钢筋进行整理。监理人员检查施工单位报送的商品砼的材料合格证、检验报告、砼设计配合比。按照准浇程序，各种保证资料到位，检查验收手续完备，签发砼浇筑申请表。按照规范要求进行砼施工，留好试块，并抽查坍落度，做好记录。底板后浇带局部部位有渗水现象，施工方采用压力灌浆进行了处理。 3-2-4 复测、复检情况，原材料试验、检测情况： 复检、复测： 工程测量放线：2次（符合设计要求） 轴线复核： 2次（符合设计要求） 层高复核： 2次（符合设计要求） 砼平整度、垂直度、几何尺寸复核：2次（符合设计要求） 隐蔽工程： 6份（符合设计要求） 原材料试验、检测情况： 钢筋材料： 31份（合格） 钢筋焊接：电渣压力焊2份（合格） 电弧焊3份（合格） 钢筋直螺纹连接：3份（合格） 砼试块 41 组（符合设计要求） 其中 C15标养2组； C40标养23组，同条件养护 3 组 C40P6