住房结构分析.docVIP

复式 1）这种结构的主要消费群体是哪类人群？ 2）这种结构房屋的装修特点和装修成本？ 3）这种结构的房屋从居住的角度上看有哪些利与弊？ 4）有人说这种房屋的热销是市场决定的，有人说这种房屋的生存期较短，也有人认为这类项目的大量开发是对购房者的不负责任，如何看待这种房屋的市场地位？ 5）办理房产证时或者供暖时，这种结构的房屋的面积如何计算？ 6）这种结构的房屋还有多大的发展空间？ 开发商：便宜就是硬道(满足市场需求) 太原有一部分开发商持有这样一种观点：我们以销售业绩说话。眼下，5米04在太原的确好卖。好卖的根本原因是由市场供需决定的。5米2户型满足的是年轻人的居住需求。有需求就有市场，任何一种产品只要一出现，既不会立即消失，也不会永远存在。能生存多久，完全取决于市场。这种户型存在的最大理由就是适应了刚毕业的大学生、新婚夫妇和年轻白领想住新房的需求，单价高、总价低，30平方米的房子如果是平层就不适宜居住，而5米2就有两室一厅，较适宜居住。 代理行：提高单价控制总价 首先可以谈5米04概念的由来，是开发商和政策打的擦边球。国家有明文规定，层高在2.2米以下，可以不算公摊和面积，规划部门验收时不在计算范围内。因而，开发商便将2.2米免费送给购房者，作成夹层，既不影响居住，又不失气派感。 位于长治路上的5米04项目，开发商专门聘请深圳