工程项目建设合作协议书.docVIP

工程项目建设合作协议书 甲方：江西海洲建设集团有限公司 乙方：江西金石实业发展有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过友好协商，就合作建设《六号经济适用房项目》达成如下协议，供双方共同遵守： 项目概况 根据江西普发房地产开发公司与江西海洲建设集团有限公司于2011年8月11日签订的《合作协议书》，为充分做好项目建设工作，打造群众满意工程，甲方同意与乙方共同承担《六号经济适用房项目》的工程建设任务。该项目位于江西省赣州市章贡区工农路23号，用地面积5.2亩，总建筑面积10042平方米，其中，一期用地面积为3.17亩（即6110平方米），开发建筑面积为5000平方米，二期为经济适用房，建筑面积为30000米，其余为拆迁安置房，为27997.4平方米。底商和地下层面积约为10000平方米。 双方的合作形式 甲方同意：上述项目的工程建设内容包括桩基、水电、建筑工程、路面、管网、绿化消防以及其他在江西普发房地产开发公司与江西海洲建设集团有限公司签订的《合作协议书》里明确的建设内容由甲乙双方共同出资建设、共同管理经营，并共同享有项目收益。 1. 共同出资本项目。预计前期投资3200万元，甲方出资1200万元，乙方出资2000万元（扣除资金成本200万元，实际用于工程建设1800万元）。 2. 共同管理经营。根据工程进展需要，工程部由甲乙双方派员组成，其职责为：工程项目的具体管理；工程项目招标；工程设备租赁；工程材料采购等。工程材料款的支付需由甲乙双方代表确认，并经甲乙双方负责人审批后办理。 3. 共同享有收益。按照甲乙双方商定的原则，前期总投资3200万元，甲方投资1200万元，占37.5%，乙方投资2000万元，占62.5%；收益分配比例为各50%。 项目管理方式 该项目的建设实施以甲方名义进行，本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。 5