质量通病工作的监理工作交底.docVIP

南庄新苑动迁房北区二、四标段工程 （住宅工程质量通病控制） 监理工作交底 内容提要： 控制目标 关键控制点 控制措施 其它 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 张 炳 元 总监理工程师： 朱 维 明 日　　期： 2014年04月06日 江苏省建设厅监制 监理工作交底 （住宅工程质量通病控制） 受业主委托授权，我监理组对南庄新苑二、四标段工程质量、投资、进度、安全等方面全面控制。为取得良好的监理效果，在二次结构施工前，我项目监理组对各承包单位作如下交底。 交底依据: 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《混凝土工程施工质量验收规范》 《砌体工程质量验收规范》 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 《住宅工程质量通病控制标准》 《建筑给排水工程质量验收规范》 《电气施工质量验收规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑屋面工程施工质量验收规范》 《江苏省住宅工程质量分户验收规程》 施工合同、招标文件、施工图纸 交底内容： （一）、砌体工程 1.1 砌体裂缝 1.1.1 设计 1 建筑物外围结构应采用符合节能规范和标准要求的保温措施，且优先采用外墙外保温措施。 2 建筑物长度大于40m时，应设置变形缝；当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。 3 顶层圈梁、卧梁高度不宜超过300mm。有条件时(防水及建筑节点处理较好)