碧桂园住宅分户验收规定.docVIP

碧桂园住宅项目分户检验管理规定 为保证碧桂园住宅项目工程质量，进一步加强工程质量责任和责任追究制度的落实，提升工程质量水平，提高住户对住宅工程质量的满意度，。建设单位1．工程已完成设计和合同约定的工作量； 2．所含（子）分部工程的质量均验收合格； 3．工程质量控制资料完整； 4．主要功能项目的抽查结果均符合要求； 5．有关安全和功能的检测资料应完整； 6．施工单位已提交给建设单位工程竣工报告；施工单位监理单位施工单位建设（监理）单位认可已具备进行分户条件住宅工程质量分户不合格的，不得组织单位工程竣工验收。 住宅工程质量分户是指在施工单位提交工程竣工报告后，单位工程竣工验收前，建设单位按照国家现行的工程质量验收规范、标准和要求《建设工程质量管理条例》组织对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要使用功能和观感质量进行的专门。分户验前应做好准备工作住宅单位住宅单位单位建设单位组织成立分户验组，根据分户验工作量合理分组，制定验方案并向参加验人员交底；准备好相关的检测仪器，如：小锤、钢尺、激光测距仪和漏电保护相位检测器等，并保证仪器准确和正常工作做好屋面蓄（淋）水、卫生间蓄水等有防水房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作；在建筑物室内标识好暗埋水、和室内空间尺寸测量的控制点、线，在建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌等分户验 分户由建设单位的项目负责人组织，建设单位的监理单位的总监、专业监理工程师和施