房屋销售相关知识.pptVIP

. 3、业务往来较多的几个政府职能部门 三、公司房屋销售工作现状 房产局、土地局、公积金管理中心、担保公司、公证处、银行 . 四、房屋销售基本知识与法律常识 1、房地产一级市场 一级市场是土地使用权出让的市场 （出让一方是国家）。 . 四、房屋销售基本知识与法律常识 2、房地产二级市场 二级市场是土地的使用者通过开发建设将新建成的房地产出租或出售的市场。 . 四、房屋销售基本知识与法律常识 3、房地产三级市场 三级市场（二手房市场）是购买房地产的电位或个人再次将房地产转让或出租的市场。 . 四、房屋销售基本知识与法律常识 4、商品房预售条件 五证齐全 工程进度30% 投资完成25% . 四、房屋销售基本知识与法律常识 5、五证两书 五证：指商品房预售或销售所需的五种证件，即：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、工程施工许可证及房屋销售许可证 。 两书：是指使用说明书、质量保证书 . 四、房屋销售基本知识与法律常识 6、商品房买卖合同 * * . 房屋销售 一、关于产品的基础概念 二、销售与房屋销售 三、公司房屋销售工作 四、房屋销售基本知识与法律常识 . 1、产品的概念 [英文] product 产品的狭义概念：被生产出的物品 产品的广义概念：可以满足人们需求的 载体