财政体制对房价的影响.pdfVIP

深 圳 职 业 技 术 学 院 学 报 20 11 年第 4 期 Journal of Shenzhen Polytechnic No.4, 2011 财政体制对房价的影响 倪 浒 （中国人民大学 经济学院，北京 100872） 摘 要：从供给层面看，土地供应是影响我国房价的重要因素。面对由财政体制导致的财政收支缺口，地 方政府以富有竞争性的 “招拍挂”和限量供应的方式，不断抬高商住用地的地价和房价，从中获得 巨额收入。 在楼市 “混沌期”，引导房价 “回落”到合理区间的切入点正在于深化财政体制改革、改善土地供应。 关键词：房价；土地；财政体制 中图分类号：F810.2 文献标识码：A 文章编号：1672-0318 （2011 ）04-00