投资项目可行性分析-第五章 项目投资估算和资金筹措.pptVIP

第五章 项目投资估算和融资 静态投资——国家正式批准的三峡工程初步设计静态总概算（ 1993 年 5 月末价格，不包括物价上涨及施工期贷款利息）为 900.9 亿元。其中枢纽工程投资 500.9 亿元，水库淹没处理及移民安置费用 400 亿元。 一个项目按照一个固定时段的价格水平，再按照该项目初步设计中的工程量计算出来的投资，叫做静态投资。 动态投资是以静态投资为基础，考虑建设期的价格变动和汇率变动因素，即：三峡工程动态投资考虑因素：价格变动+汇率十利息，约1150亿元(人民币) ①价格变动：即考虑的通货膨胀附加。按审定的概算确定物价指数(1993～1994年为10％，1995～1996年为8％，1997年以后为6％)计算，通货附加(价差预备费)约740亿元人民币。 ②利息。按审定的筹资方案约需400亿元人民币。 ③汇率的变化难于预计，暂不计人。 从案例得到的启示 项目投资估算的系统性 项目投资估算的重要性 项目投资估算的复杂性 本章主要内容 第一节 投资项目现金流量 第二节 项目投资估算 第三节 项目资金筹集 第一节 项目现金流量构成 现金流量（Cash Flow , CF） 现金流入（Cash In Flow , CI） 销售（经营）收入、资产回收 现金流出（ Cash Out Flow , CO） 投资、经营成本、税 净现金流量（NCF）NCF