住宅楼使用说明书.docVIP

明珠花园南区10#住宅楼 住 宅 楼 使 用 说 明 书 山东国泰集团公司 住宅楼使用说明书 用户你好： 你已得到的是一户经验收合格的工程请你放心使用。 工程概况： 本工程为砖混结构六层，内强为混砂装刮瓷，卫生间、厨房内墙贴瓷砖，天棚为混凝土板直接刮瓷面，室内地面为水泥砂浆面，卫生间、厨房，阳台为带防水贴瓷砖地面，屋面为防水挂英红瓦设有上人孔在西单元顶部，外墙贴瓷砖，外墙钢塑门窗，内木门，每户设防护分户门，电子对讲机，卫生间设有太阳能管道淋浴喷头（不包括太阳能）。阳台设有水池、洗衣机水嘴及无孔插座，普通照明，所有插座为安全型。 保修内容： 结构设计年限为五十年，土建一年，防水五年，水电一年（不包括电器开关配件及照明灯具、卫生洁具）。 使用事项： 土建部分： 用户使用时如进行装修，请与物业联系，装修内容报物业批准，装修时不得在墙上凿槽及掏门，掏窗等，不得随意掏墙及有损结构的事项。 卫生间、厨房、阳台为防水地面用户装修时请不要损坏防水层。 墙面、地面装修请不要剔凿（因墙内地面内设电线管道）。 门窗使用：楼预门设有对讲系统，进楼时要用对讲器与户内人员请示开门或用钥提开门。分户门设有安全锁，使用时应注意不要更开，务必防止损坏钥题及门锁。 木门钢塑门窗、五金件使用一段时间后应进行维护，点润滑油。 电气部分： 电气开关每户设分户配电箱内设总开关及照明开关，使用时先合总开关再合其他开关，如漏电