城市旧住区人地矛盾成因初探——以西安振兴路居住地段为例.pdfVIP

ResearchontheCauseofContradictionBetweenthe ResidentsandtheLand — A CaseStudyofXi’anZhenxingRoadResidential District 城市旧住区人地矛盾成因初探 以西安振兴路居住地段为例 文 ，惠劫 刘展 HUIJieLIUZhan 住区研究 COMMUNlTYSTUDIES 134 摘要 ：针对当前我国城市旧住区中人地矛盾问题突出的问题，笔者以西安振兴路居住地段作 为调查研究对象，从土地使用、人口分布等方面入手，探寻城市旧住区形成人地矛盾的原因。 分析得出其原因包括历史建设欠账、后期见缝插针式的改造建设、用地权属的割裂、私搭乱 建现象严重和低收入人群的聚集五个方面 ，为将来城市旧住区的更新改造和人地矛盾问题的 解决提供依据。 关键词 ：城市旧住区、人地矛盾、西安市、振兴路居住地段 Abstract：BasedontheinvestigationofXi’anZhenxingRoadresidentialdistrict．thisarticle analyzesthecausesofcontradictionbetweenpeopleandIandinoldurbanresidentialdistrict relatedtovariousaspects，suchaslanduseandpopulationdistribution．Thespecificreasons includehistoricaldebt，thehighdensityrenovationconstruction．theisolationforthe Iand ownership，theillegalprivateconstructionandthelow—incomepeoplegathered．Moreover, theanalysiscancontributetotherenewalandtransformationinoldurbanresidentialdistrict andsolutionofcontradictionbetweenpeopleandIand． Keywords：urbanoldresidentialareas，contradictionbetweentheresidentsandthe land Xi’an，ZhenxingRoadresidentialdistrict 一 、 引言 城市旧住区是指城市中具有一定历史年代，住宅建筑、公共配套设施和住区外部环境需 要更新改造的住 区。当今我国城市发展迅速 ，不少旧住区由于城市的扩张使其所处区位 从原来的城郊演变为市中心。然而，随着发展的推进，这些旧住区出现居住子系统老化、 环境恶化、建筑密度过大和用地权属复杂等问题给更新改造带来重重困难 。这些 旧住区 已经难以适应居 民对现代生活的需求 ，同时与其外部的繁华商业环境形成了鲜 明的对比 与反差 。在城市旧住区改造的种种矛盾之中，人地矛盾的问题尤为突出。 改革