JF-2015-026 合同编号： .doc

JF-2014-026 合同编号： 天津市农村土地承包经营权入股合同 入股人（以下简称甲方）：______________________________________ 受让人（以下简称乙方）：______________________________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，依据 （合作社/公司）章程，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。 第一条 入股土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于天津市 区（县） 镇 ____村的 亩土地(详见附表)的承包经营权向乙方入股，从事 生产经营。以上入股土地按照每亩折合 股的标准，共折合股份 股。甲方以资金入股 元，按照每 元折合1股的标准，共折合_____股。 第二条 入股期限 入股期限自_____年___月___日起至____年___月___日止，共____月（最长不得超过本市二轮土地承包期剩余期限）。 第三条 股份分红与支付方式 甲方以土地承包经营权入股后，依法享有按股分红的权利，乙方采取下列第__种方式分配股份红利： 1.保底分红,以实物折合现金方式支付：按照每股每年保底分配 公斤 （作物）的标准，以（当年/上年）国家收购价格的平均价折合现金支付。保底分配后盈余部分按 比例分配现金。 2.保底分红,以现金方式支付：第 个生产年度乙方按照每股￥_______元（大写：______________）的标准给予甲方保底分配。以后每年由乙方召开 大会讨论决定保底分配标准。保底分配后盈余部分按以下比例分配现金： __________________________________________________________。 3.不保底分红。具体方式为： __________________________________________________________。 第四条 红利支付时间 乙方于每年＿＿月＿＿日之前向甲方支付保底分配部分； （当/次）年 ＿月 ＿日之前支付盈余分配部分。 第五条 土地交付时间 甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日之前将入股土地交付乙方。 第六条 权利和义务的特别约定 1.甲方以土地入股后，与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行土地承包合同规定的权利和义务。 2.甲方有权按照合同规定取得股份红利，有权按照章程规定参与乙方的经营决策。 3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，有权按照合同约定的期限到期收回土地。 4.入股土地被依法征收、占用时，土地补偿费和安置补助费由村集体统一按规定分配，地上附着物和青苗补偿费归所有权人。 5.乙方有权要求甲方按合同约定交付入股土地，乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股份红利。 6.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当维持土地的农业用途，依法保护、合理利用土地，不得用于非农建设，不得随意弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 7.种粮补贴、良种补贴、农机补贴以及其他政策性补贴，按国家有关规定执行。 8.如甲方退股，需提前3个月向乙方提出书面申请，乙方在不影响总体规划和当季生产的前提下，为甲方调配与入股面积等同的土地，甲方应服从乙方的安排。（注：此条款仅适用于合作社） 9.其它权利和义务约定：_______________________________。 第七条 合同到期后地上附着物及相关设施的处理 1.由国家或地方财政直接补助形成的财产按国家和本市有关规定处理。 2.乙方经营期间利用除财政补助外的资金构建的地上附着物及相关设备设施按下列方式处理： ______________________________________________________。 3.合同到期土地恢复原状等事项的处理： ______________________________________________________。 第八条 违约责任 1. 因一方当事人解除或变更合同使另一方遭受损失的，除依法可免除责