物业解决方案2006版操作手册.docVIP

目 录 JL365 2006物业管理解决方案 5 第一部分 系统运行环境及安装 5 第一章 系统运行环境 5 第二章 系统安装 6 一、单机版安装 6 第三章 系统运行 8 第四章 系统授权 14 第二部分 概述 15 第一章 本系统的一些基本操作 15 查询 15 第二章 本系统的一些规定 15 一、系统规定的日期格式 15 二、系统规定的某些代码 15 三、状态显示栏 15 四、快捷键 15 五、图片 15 第三章 基本术语 17 一、物业资料 17 二、楼宇 17 三、套户 17 四、业主 17 五、户主 17 第四章 如何下手 18 一、录入基本信息（物业信息管理模块） 18 二、收费模块的操作 18 三、其他 18 第三部分 物业信息管理 19 第一章 代码信息管理 19 一、页面中的共同按钮 19 二、界面中的六个页面 19 第二章 物业公司信息管理 20 第三章 物业小区信息管理 20 第四章 楼栋信息管理 21 一、楼栋信息录入 21 第五章 套户信息管理 22 第六章 住户信息管理 23 一、新增住户信息 23 二、住户信息录入 23 三、同住人信息录入 23 四、查看和更改住户信息 24 五、住户迁出和删除住户 24 第七章 银行信息管理 24 第八章 住户表管理 25 第九章 公摊表管理 25 第四部分 收费管理 26 第一章 收费定义 26 第二章 租金定价 27 第三章 设定滞纳金 28 第四章 住户表读数管理 28 第五章 公摊表读数管理 30 第六章 自输入费用管理 30 第七章 物业收费管理 31 第八章 内部银行信息管理 35 第九章 银行托收管理 36 第十章 财务接口 37 第十一章 导入电费数据 37 第五部分 人事信息管理 38 第一章 民族信息管理 39 第二章 政治面貌信息管理 39 第三章 文化程度信息管理 39 第四章 宗教信仰信息管理 40 第五章 学位信息管理 40 第六章 职务信息管理 41 第七章 职称信息管理 41 第八章 部门信息管理 42 第九章 员工信息管理 42 第六部分 社区服务 43 第一章 社区会所定义 43 第二章 社区服务类别管理 43 第三章 社区服务项目管理 43 第四章 社区服务单据管理 43 第七部分 设备管理 43 第一章 设备类别信息管理 43 第二章 设备档案信息管理 44 第三章 设备保养管理 44 第四章 设备维修申请管理 45 第五章 设备类别信息管理 45 第六章 设备维修记录 46 第七章 设备巡查记录 46 第八部分 租赁管理 47 第一章 客户信息管理 47 第二章 客户咨询信息管理 47 第三章 租楼咨询管理 47 第四章 租房合同签订 48 第五章 租赁合同管理 48 第六章 租赁押金管理 49 第九部分 文档管理 50 第一章 文档类型信息管理 50 第二章 自定义文档信息管理 50 第三章 文档借阅信息管理 51 第四章 用户文档 51 第十部分 工程管理 52 第一章 工程类别信息管理 52 第二章 工程信息管理 53 第三章 派工单信息管理 54 第四章 施工单位信息管理 54 第五章 工程图纸信息管理 55 第六章 房产维修信息管理 55 第七章 公共设施维修管理 56 第十一部分 保安管理 57 第一章 保安岗位信息管理 57 第二章 消防检查项目设定 57 第三章 保安工作安排 57 第四章 来访登记信息管理 58 第五章 物品出入信息登记 58 第六章 突发事件信息管理 59 第七章 警械领用信息管理 59 第八章 消防检查信息管理 59 第九章 巡逻记录信息管理 60 第十二部分 仓库管理 60 第一章 供应商类别信息管理 61 第二章 供应商信息管理 61 第三章 仓库信息管理 62 第四章 商品类别信息管理 62 第五章 商品信息管理 63 第六章 商品入库单信息管理 63 第七章 出库项目信息管理 64 第八章 商品出库单信息管理 64 第九章 商品库存信息查询 65 第十三部分 综合管理 65 第一章 清洁工作