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广联达系列知识讲座（一） 新清单知识讲座 二、08清单主要变化及影响分析 新《计价规范》的内容涵盖了工程实施阶段从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程，并增加了条文说明。包括工程量清单的编制，招标控制价和投标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。 一、2008版《计价规范》总论 1) 2008版《计价规范》颁布的背景 2) 08清单主要变化及影响分析 3) 新旧规范主要条文对比 1、 08 《计价规范》下的承包商的投标策略 2、 08 《计价规范》下承包商变更、现场签 证策略 1、 08 《计价规范》下的承包商的投标策略 2、 08 《计价规范》下承包商变更、现场签 证策略 1、 08 《计价规范》下的承包商的投标策略 2、 08 《计价规范》下承包商变更、现场签 证策略 三、基于08《计价规范》的业主结算控制 1）招投标阶段影响竣工结算的关键控制点 2）施工阶段影响竣工结算的关键控制点 3）竣工验收阶段影响竣工结算的关键控制点 4）工程竣工价款的结算及争议解决 三、基于08《计价规范》的业主结算控制 1）招投标阶段影响竣工结算的关键控制点 2）施工阶段影响竣工结算的关键控制点 3）竣工验收阶段影响竣工结算的关键控制点 4）工程竣工价款的结算及争议解决 三、基于08《计价规范》的业主结算控制 1）招投标阶段影响竣工结算的关键控制点 2）施工阶段影响竣工结算的关键控制点 3）竣工验收阶段影响竣工结算的关键控制点 4）工程竣工价款的结算及争议解决 三、基于08《计价规范》的业主结算控制 1）招投标阶段影响竣工结算的关键控制点 2）施工阶段影响竣工结算的关键控制点 3）竣工验收阶段影响竣工结算的关键控制点 4）工程竣工价款的结算及争议解决 4.9.1 在工程计价中，对工程造价计价依据、办法以及相关政策规定发 生争议事项的，由工程造价管理机构负责解释。 4.9.2 发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分的竣工结算按合同约定办理。 4.9.3 发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，应通过下列办法解决： 1 双方协商； 2提请调解。工程造价管理机构负责调解工程造价问题； 3 按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 4.9.4在合同纠纷案件处理中，需作工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行。 * * * * * * * * * * * * * 对于组织措施、其他项目，没有明确 说明按照标段列项还是按照单位工程列项； 主要强调第一个，模板和分部分项，占混凝土工程造价的20%~25% 多少页 混凝土变化，摸板也会变化，按照项来结算就不方便了，按照综合单价的方式来进行结算就方便了 * * * 计日工：零星工作估算的一个汇总价。这也是需要咱投标的时候呢需要估算的一个东西 * 1、横向和纵向 国有和非国有 先强调重要条文，然后再来解释 2、和03进行比较，大中型的概念比较抹灰，范围不好定，多大的算大中型 提供一个excel表，来形象表现新增条款的分布； 重点强调第二条和第三条 当确定了，必须执行 ；采用定额计价，除了专门的工程量清单计价外，其他都执行 定额和清单不管国有和私有都必须执行后面 的施工过程，强调引起大家注意，以前03规范对定额这块是没有约束的 除不执行工程量清单计价的专门性规定外:意指清单的招投标形式 为什么是依据之一呢？大家都指导实行清单计价之后呢，合同是占主导地位的，如果合同中没有相应的规定，如果没有规定……，那么需要执行规范的规定 通过图表主要是说明规范通过新增大量的条款，以保证工程量清单不仅满足招投标阶段的需要，更是要满足整个施工过程的需要； 08条文分布的情况 4.2~4.9 占整个 2/3 为后期的执行提供了强有力的保障措施;与老的对比 推出概念，从前面来看，执行力度加强，后期还要继续 要站在施工过程角度去研究和理解 总结 第二个清单规范给了是全过程的条款 2.在编制时候要考虑后期：基