商业街在不同类型休闲商业建筑设计中的应用——常州月星环球商业中心、成都平乐商业步行街设计.pdfVIP

· 上海建设斟技 2014年 第3期 · 商业街在不同类型休闲商业建筑设计中的应用 — — 常州月星环球商业中心、成都平乐商业步行街设计 虎雅娟 上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司 摘 要 商业街作为商业建筑的设计手法之一，已在不同类型的项 目中得到应用。商业街具有功 能全、分工细、讲究购物环境及明确的购物导向性的商业特点，它大致可分为4种类型。论述 了商 业街在不同类型商业建筑 中的设计构思，及 由此创造的各具特色的商业建筑。 关键词 商业建筑 商业步行街 常州月星环球商业中心 成都平乐商业步行街 随着生活水平的提高和生活观念的变化，越来 冶、美的展现和享受。在此基础上，明确的购物导 越多的人开始注重包括产品因素在内的 “整体服务 向、大空间或者过长购物流线的疏导及暂时停留的 质量”，而商业街则提供了这种服务体验的环境。商 地标印象，是突显购物环境和特点的基本要点。 业街是由若干商店、餐饮店等按一定业态比例设置 2 商业街的类型 的商业环境，是一种多功能、多业种、多业态的商业 综观现在的各种商业街，大致可分为 以下4 集合体。因此，无论是商业综合体还是单纯性的商 类 ： 业步行街，均越来越多地采用了这种符合消费者购 2．1 现代综合型商业步行街区 物心理的设计布局手法。 这是城市综合体普遍采用的商业街形式，一般 1 商业街的商业特点 是在商业综合体内采用步行街的方式，结合中庭布 1．1 功能全 局，为商业提供优雅的环境，同时提升商业品质。 商业街具有业态多样性。其购物、餐饮 、休闲、 2．2 民俗特色休闲街区 娱乐 、体育、文化 、旅游、金融 、电信、会展、医疗、服 保留最具名片意义的古民居街区或民俗建筑 务、修理、交通等多项功能和多个业种，可达到 “没 街区进行改造 ，形成特色风貌，充实休闲和购物功 有买不到的商品，没有办不成的事”，最大限度地满 能，成为城市民俗特色休闲街区。还有新建的仿古 足消费者的各种需求。 建筑和民俗特色建筑的休闲市场，如丽江古城、凤 1．2 分工细 凰古城、成都锦里等，结合商业和旅游地产，其方式 专业化程度高，或者说对应消费群体细分化是 更具有特殊性 。 商业街的重要特色。 目前的消费趋势 已从社会消 2．3 滨水休闲步行街区 费、家庭消费向个性化消费转变 。 城市滨水带借助城市景观环境来开发休闲和 1．3 讲究购物环境及明确的购物导向性 商业房地产 ，建成大量休闲商业步行街区，形成了 购物环境优雅、整洁、明亮、舒适 、协调、有序， 滨海、滨江、滨河、滨湖等多种商业形态。经典案例 有一定的文化导向，在这种环境中能获得精神陶 有上海外滩、周庄水乡水街等。 — 22．