新联路两侧、四苏路北侧部分.doc

新联路两侧、四苏路北侧部分 产权调换房 拍 卖 出 让 文 件 遂 川 县 国 土 资 源 局 遂川县工农兵大道工程指挥部 二00九年十二月十日 目 录 1．拍卖出让公告 2．拍卖出让须知 3．竞买申请书 4．成交确认书 5．平面布置图 6．建筑施工图（部分样图） 7．国有建设用地使用权出让合同(样本) 8．调换房交易合同（样本） 呈 批 意 见 遂川县工农兵大道指挥部意见 县国土局交易股意见： 中心领导审查意见： 县国土局领导审核意见： 遂川县国土资源局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 遂国土告字[2009]08号 经遂川县人民政府批准，遂川县国土资源局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 拍卖出让地块的基本情况 地块编号 及名称 土 地 位 置 出 让 面 积 土 地 用 途 出让年限 竞买保证金 起始价 (按建筑面 积计价) 新联路两侧部分产权调换房2009-8 遂川县城新联路两侧、四苏路北侧 分为20小宗,每小宗建筑面积约为221.82-453.68平方米，占地面积为49.5-99平方米 综合 （商住) 50年 10-20万元/宗 四层:1268元/㎡ 五层:1168元/㎡ 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 三、本次拍卖出让采用增价拍卖方式分宗拍卖,按照价高者得原则确定竞得人，并设有保留价。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人到遂川县公共资源交易中心向我局提交竞买申请、获取拍卖出让文件、交纳保证金 (凭银行到帐凭证)的截止时间为2009年12月29日11时30分前。经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，我局将按拍卖出让文件规定的时间确认其竞买资格。 五、拟出让宗地国有建设用地使用权拍卖会定于在遂川县公共资源交易中心举办。拍卖时间： 2009年12月29日15时。 六、其他事项： 本次拍卖标的为国有建设用地使用权和在建房屋所有权整体出让，按建成房屋的建筑面积计算成交价款。 七、联系方式与银行帐户： 联系地址：遂川县公共资源交易中心 联系电话及联系人：6327110(县土地交易中心) 肖先生 6318696(县公共资源交易中心) 何先生 收款单位：遂川县公共资源交易中心 开 户 行：遂川县建设银行 帐 号：36001457500052500703 遂川县国土资源局 二○○九年十二月九日 国有土地使用权拍卖出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经遂川县人民政府批准，遂川县国土资源局决定以拍卖方式出让新联路两侧、四苏路北侧部分产权调换房的国有建设用地使用权及转让房屋所有权。 一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为遂川县国土资源局，产权调换房的转让方为遂川县工农兵大道延伸（含新联路）建设工程指挥部（以下简称县工农兵大道指挥部），具体组织实施由遂川县土地矿产储备交易中心承办。 二、本次国有土地使用权拍卖出让(含房屋所有权转让)遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、拍卖标的的基本情况： 1．地块位置：位于遂川县城新联路两侧、四苏路北侧； 2．拍卖范围及面积：分宗拍卖，共计20小宗（31套），具体为：11-20号、35-40、43-48号二十二套产权房把相邻两套房屋合为一宗（如11、12合并为一小宗），合并后为11小宗，房屋占地面积99平方米，建筑总面积约为443.64平方米；3、4、5、6、7、8、41、42号八套房屋占地面积49.5，建筑总面积约为221.82平方米;62号一套占地面积84.69平方米,建筑总面积约为453.68平方米。62号为五层,其余均为四层。详见平面布置图； 3．土地用途：综合（商住）用地； 4．土地使用权出让年期：50 年； 5．土地开发程度：正在建设房屋，由县工农兵大道指挥部在房屋竣工后负责将土地及房屋交付给受让人使用。 四、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可单独申请，也可以联合申请。 交纳竞买保证金的截止时间为：申请人请于2009年12月29日11时30分前交纳竞买保证金（凭到账凭证）； 上述宗地的竞买保证金为人民币壹拾万元/每套（￥100000.00），如申请人申请参加两套或两套以上的竞买，须交纳两套或两套以上的竞买保证金； 保证金请汇入账号：3600145