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测绘科技发展基金项目 黑龙江省房屋面积测算报告范例 示范文本 黑龙江省测绘产品质量监督检验站 黑龙江省房屋面积测算报告范例 示范文本 中海达（销）05001 项目名称：城市花园A幢房屋面积测算 委托单位：广达房地产开发公司 测绘单位：中海达房地产测绘公司（盖章） 测量日期：2005年4月20日 说明： 在报告的封面上公司可绘制自己的图标； 报告编号的前三位采用公司名称的缩写，可分预售和销售按年度统一编号。如中海达（销）05001，也可根据单位管理规定制定编号体系； 各房产单位可自行设计报告的封底； 本范例的附件为：房产测量草图、检查记录； 本范例中的内容是房屋面积测算报告的最低要求，各地市可根据本地的不同情况增加相应的内容； 在具体报告中页眉填写实际项目名称，如“城市花园A幢房屋面积测算报告”； 在具体报告中页脚填写测绘生产单位名称，如“中海达房地产测绘公司”； 本示范文本中的斜体字为示范内容； 本范例是按照实测（销售）的思路编写的，同样适用于预售。  中海达（销）05001 委托单位 广达房地产开发公司 项目名称 城市花园A幢房屋面积测算 项目地址 哈尔滨市南岗区先锋路326号 规划建筑面积 （大写） 壹仟陆佰伍拾点零零平方米； （小写） 1650.00平方米。 实测建筑面积 （大写）壹仟陆佰伍拾肆点捌贰平方米； （小写）1654.82平方米。 房屋套数 32套 结 构 混 合 图幅号 28.0—12.0 用 途 商 住 测量员（签章） ×××、××× 检查员（签章） ××× 审核人（签章） ××× 批准人（签章） ××× 测量日期 2005年4月20日 说明： 1、本页用于总体说明房屋面积测算的委托单位、项目名称、项目地址、规划建筑面积、实测建筑面积、房屋总套数、测量员、检查员、审核人、批准人以及测量日期等等事项； 2、本范例中的“规划建筑面积”为可选之项，各地市可根据本地的实际情况决定是否采用。 目 录 一、声明书 3 二、项目概述 4 三、测算依据 4 四、资质及设备 4 五、测绘内容 5 六、测算结果 6 七、计算说明 10 八、房产图 13 九、其它说明 20 十、附件 21 声明书 声明书用于房地产测绘公司对在本报告中所使用的规范、标准等法律依据作出保证，并声明本报告的公正性以及公司对测算结果承担的法律责任等。例如： 中海达房地产测绘公司声明 我公司受广达房地产开发公司的委托，对坐落于哈尔滨市南岗区先锋路326号城市花园A幢商服楼进行了房屋产权面积测算，现就其测算结果作出如下声明: 1、保证严格依据中华人民共和国国家标准GB/T 17986.1、2—2000《房产测量规范》和中华人民共和国建设部〔2002〕第74号文件《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》等有关规定中的标准进行房屋面积测算； 2、保证测算工作公正、公平、公开， 3、对于测算结果全部实行二级检查一级验收制度，，， 4、保证适用范围准确，采用回避原则， 我公司是具有职业资格性质的独立法人，，， 法人代表（签章）：××× 2005年4月20日 项目概述 概述部分主要用于叙述本项房屋面积测算任务的由来、委托方和测绘方及任务的性质以及其它必要的相关说明。例如： 我公司受广达房地产开发公司的委托，2005年4月20日对城市花园A幢商住楼进行了房屋面积测算。本幢楼位于哈尔滨市南岗区先锋路326号，~2层为商服，是商场，每层8户，共16户；3~6层为住宅，每层4户，共16户。 测算依据 说明本项房屋面积测算工作中所采用的国家规范及行业标准，尤其应说明本地市对房屋面积测算的有关规定、实施细则等内容。例如： 1、中华人民共和国国家标准GB/T 17986.1、2—2000《房产测量规范》； 2、中华人民共和国建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（建住房〔2002〕74号）； 3、与本房屋面积测算相关的、有效的规划、城建、房管批文等； 4、房屋面积测绘委托书（或合同书）。 资质及设备 1、测绘单位资质 说明承担本项房屋面积测算单位的测绘资质等级及证书编号，也可简要介绍其它相关情况。例如： 中海达房地产测绘公司为黑龙江省丙级测绘资质持证单位，具有独立法人资格，测绘资质证书编号为：黑测资字5101002号。 2、测绘人员资格 说明参加本项房屋面积测算的作业人员及其任职资格、执业资格、证书编号。例如： 测量员：×××，工程师、编号××，资格证书编号××； ×××，工程师、编号××，资格证书编号××； 检查员：×××，工程师、编号××，资格证书编号××； 审核人：×××，高级工程师、编号××，资格证书编号××； 批准人：×××，高级工程师、编号××，资格证书编号××。 3、仪器设备及软