昆明经济技术开发区小新村城中村改造及配套（耀兴枫丹白露）.docVIP

昆明经济技术开发区小新村城中村改造及配套（耀兴枫丹白露） 环境影响报告书目录 1建设项目概况 1 1.1项目由来 1 1.2项目概况 2 2评价区环境现状 3 2.1环境质量现状 3 2.2环境敏感目标及敏感区域 3 3、工程分析及主要环境影响 4 3.1工程分析 4 3.1.1生活污水 4 3.1.2废气 5 3.3.3噪声 5 3.3.4固体废物 6 3.2环境保护措施 6 3.2.1施工期 6 3.2.2 营运期 7 3.3主要环境影响 9 3.3.1施工期 9 3.2.2营运期 11 4、环境保护对策措施 13 4.1污染削减、达标排放 13 4.2总量控制及指标来源 13 4.3生态保护对策措施 14 4.4卫生防护距离要求 14 5、公众参与调查结果 14 6、评价结论 15 6.1产业政策、规划、法规相符性 15 6.2污染物总量控制 15 6.3达标排放 15 6.4总体评价结论 16 7、附图、附表 16 7.1环保设施及投资一览表 16 7.2环境监理计划一览表 17 7.3竣工环境保护验收一览表 18 7.4有关附图 18 1建设项目概况 1.1项目由来 伴随新昆明城市建设步伐的大力加进，“城中村”作为城市的建设顽疾，改造已势在必行。2008年1月28日，市委九届四次全体（扩大）会议明确提出，按照“政府主导、市场运作、市级规划、区级实施，统一设计、各具特色、优化布局、完善功能、加快实施、改善民生”的要求，大力实施城中村五年重建工程，随后于2月27日，城中村5年重建工程正式拉开序幕。在昆明249平方公里的主城建成区范围内，“城中村”多达336个，占地面积19.5平方公里，占主城建成区的7.8%，容纳110万人，密度达每平方公里近6万人，这在全国省会城市中是相当罕见的。自去年2月正式启动“城中村”五年改造工程以来，列入改造计划的80个“城中村”全部完成了专项规划的编制和审批，40多个村进行了拆迁安置，已累计拆除各类建筑物143万平米，15个村回迁安置房开工建设，改造工作取得了阶段性成效。目前，昆明正在积极推进国家“城中村”改造试点城市申报工作。 昆明经济技术开发区小新村城中村改造及配套（耀兴枫丹白露）属于昆明市336个待改造的城中村之一（编号为官103号）。位于昆明市经济技术开发区阿拉彝族乡石坝村委会小新村村民小组。中心地理坐标为北纬24°5920.01，东经102°4846.89。位于昆明主城、空港新城、呈贡新城三城交界处的耀兴公园原址，距离昆明市东站约5km。地块北接老昆石公路，南靠航天城后门通道，西邻昆明宝象陶瓷批发商城，东靠航天城，西北部有宝象河穿过地块。 2008年9月25日，昆明市规划局出具了小新村“城中村”改造项目的“规划指导意见”（昆规函【2008】303号），2008年12月30日，专项规划通过市规委会审查，但由于云桂铁路建设、禁建区、用地现状高差等原因一直未能开工建设。在多方努力下，铁路云桂线位置调整到项目用地东部，穿越方式由地面改为明洞方式，羊金线（云桂线引入昆明枢纽的羊堡至金马村上、下行联络线）位于项目西部，在该区域增设了隔音屏。2009年1月25日，中铁二院工程集团有限责任公司土木建筑设计研究一院《关于“昆明市规划局关于明确铁路云桂线、羊金线相关问题的函”的复函》中对有关问题进行明确，最大限度地减小了铁路建设对项目的影响。同时，在项目设计规划调整过程中，“城中村”改造政策及相关的要求、规定发生了重大变化，宝象河两侧、铁路两侧的建筑退距由30米控制调整为50米控制。根据昆明市人民政府2010年1月14日报市人大审议通过的昆明市城乡规划全覆盖，将项目用地范围约200亩的土地又划入禁建区。对此，小新村城中村改造项目指挥部结合项目地块坡度较大、两条铁路退界形成的生态隔离带界线做出调整，重新编制项目规划设计，并得到了昆明市规划局认可。项目于2010年12月20日获得《昆明市规划局国有建设用地使用权出让规划条件》（昆规条件【2010】0291号），规定项目房地产开发范围限定在净用地范围内，同时不再限定“90平方米小户型建筑面积与住宅建筑面积总面积比例大于45%（回迁安置房除外）”之规定，至此项目获得该地块建设规划许可。2010年8月26日，昆明市经济技术开发区经济发展局对2009年3月4日核发的投资备案证进行了变更确认，核发了变更确认书。 2009年9月，项目已委托昆明龙慧工程设计咨询有限公司编制了《昆明经济技术开发区小新村城中村改造及配套项目水土保持方案可行性研究报告书》，并取得昆明经济技术开发区水务局《关于昆明经济技术开发区小新村城中村改造及配套项目水土保持方案可行性研究报告的批复》（昆经开水【2009】12号）。于2009年6月，委托云南省林业生态工程规划院对项目使用林地可行性进行了