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港中旅房地产开发有限公司 环境影响报告书 （简本） 建设单位：房地产开发有限公司 评价单位：有限公司 证书编号：国环评证乙字第12号 编制时间：二○一年月 建设项目概况 建设项目的地点及相关背景 建设项目地点 厂区中心坐标为北纬°55’20.83”，东经116°’29.24”。项目北侧为京华高尔夫路南侧，南侧为南城大街、西侧为创意园二期项目（待建）、东侧为思菩兰西路。 建设背景 项目规划总用地面积，总建筑面积。工程概况 建设内容 项目名称：建设性质：新建 建设单位：项目投资：，其中环保投资万元，占总投资的。项目位置厂区中心坐标为北纬°55’20.83”，东经116°’29.24”。项目北侧为京华高尔夫路南侧，南侧为南城大街、西侧为创意园二期项目（待建）、东侧为思菩兰西路。 ⑹建设规模：项目。工程 项目名称 数量 建筑面积m2 备注 主体 工程 地上建筑面积 85046.35 其中 艺术中心 1-3F 1栋 2946.35 主要功能为企业形象展示、艺术品收藏、展览、培训 九年制中小学 2F、3F、4F 1栋 15000 共设置36班，师生人数1720人 创意园一期 3F、6F 13栋 67100 集办公、会议、商务于一体的创意性创业园 地下建筑面积 28600 其中 地下设备间（包括人防面积） 1F 1600 地下车库 1F 27000 630个 公用工程 配电室 中央空调 变电机房 环保工程 化粪池 污水处理站 1个 接收生活污水 垃圾收集 排气管道及排气筒 汽车尾气 项目规划及选址可行性 建设项目位于目位建设项目周围环境概况 项目所在地的环境概况大气环境市环境保护监测站于SO2小时浓度单项标准指数在 ～之间，SO2日均浓度单项标准指数在～之间小时浓度单项标准指数在 ～之间，日均浓度单项标准指数在～之间PM10日均浓度单项标准指数在 ～之间 PM10日均浓度SO2、NO21小时平均浓度、日均浓度均满足《环境空气质量标准》 GB3095-1996 二级标准。该项目所在区域大气环境质量良好。 项目所在地区地下水中监测项目均不超过《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的类标准各监测点昼间值dB A ，夜间值dB A ，满足，。建设项目评价范围 环境空气水。地下水km2的区域。 ⑶声环境厂界。环境影响预测及主要控制措施 建设项目污染物排放情况 污染物类型 建设项目的主要污染类型包括大气污染、水污染、噪声污染和固体废物污染。 大气污染物排放情况 （1）施工期大气污染物排放情况 施工期大气污染物主要包括施工扬尘污染。 （2）运营期大气污染物排放情况 营运期对环境空气质量产生影响的污染源主要为燃气废气、停车场汽车尾气。水污染物排放情况 （1）施工期水污染物排放情况 施工期产生的废水污染源主要为生产废水和施工点生活污水。 （2）运营期水污染物排放情况 本项目生活污水主要为居民生活商业及配套公建设施排放的生活污水。噪声污染物排放情况 （1）施工期噪声污染排放情况 施工期噪声源主要为施工机械。土石方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，为移动式声源，无明显指向性；打桩阶段噪声主要有各种打桩机、移动式空压机和风钻等，属固定声源，具有明显指向性；结构阶段使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振捣机、吊车等，多属于撞击噪声，无明显指向性。 （2）运营期噪声排放情况 本项目运营期噪声源，噪声源强介于-88dB A 之间。 固体废物污染物排放情况 （1）施工期固体废物污染情况 施工期建筑垃圾主要有建设施工中开挖出的土方，产生的碎砖、水泥、木料等。施工期间大量施工人员工作生活，必定会产生一定数量的生活垃圾。 （2）运营期固体废物污染情况 。 该项目拟建地点位于郊高新区西南部思菩兰西路西侧、京华高尔夫路南侧，厂区中心坐标为北纬°55’20.83”，东经116°’29.24”。因此本次评价确定的环境要素主要是环境空气质量和声环境质量，环境保护目标见表1-2。 表1-2 环境保护目标一览表 环境 要素 保护对象 距距离 方向 功能 保护目标 环境空气 《环境空气质量标准》（GB3095-）二级 一街村 770 东北 2600 二街村 1100 东北 1030 三街村 1400 东北 2700 四街村 1700 东北 846 交界庄 740 东 3360 田辛庄 360 西 1320 西城子村 1450 南 4795 小柳店村 2400 东南 1669 燕郊燕达医院 890 北 医院 噪声 场界 -- -- -- 《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类、4a类（东侧） 地表水 潮白河 1400m W 《地表水环境质量标准》 -2