书香门第2-05号楼.docVIP

楚州区书香门第1-12、1-14、2-05、2-07、 2-08、2-09、2-10号住宅工程 施 工 组 织 设 计 江 苏 华 顾 建 设 工 程 有 限 公 司 二○○九年五月二十八日 目 录 第一章 工程概况……………………………………………………………… 第二章 施工部署……………………………………………………………… 第三章 施工准备……………………………………………………………… 第四章 施工方法……………………………………………………………… 第五章 质量保证及防止质量通病措施……………………………………… 第六章 安全保证措施………………………………………………………… 第七章 现场布置及文明施工保证措施……………………………………… 第八章 施工机械……………………………………………………………… 第九章 施工资源管理………………………………………………………… 第十章 施工协调与管理……………………………………………………… 第十一章 节能保温专项施工方案…………………………………………… 附表图 (1) 质量、安全保证体系表 施工平面布置图 施工进度计划表 第一章 工程概况 书香门第小区1-12、1-14、2-05、2-07、2-09、2-08、2-10号楼拟建于楚州区翔宇大道499号，位于淮安市中学西侧，由淮安市希尔盖房地产开发有限公司开发，江苏东方建筑设计有限公司设计，江苏华顾建设工程有限公司承建的砖混结构六层的住宅楼。 1.1建筑概况: 1-12号楼3412.33 m 2，1-14号楼3384.97 m 22-05号楼4269.44 m 2，2-07号楼3361.28 m 2，2-08号楼4269.44m 2，2-09号楼4328.56 m 2，2-10号楼4188.8 m 2建筑结构的类别丙类，建筑耐火等级二级，地下室耐火等级二级，建筑防水等级：地上、地下为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。 1.2装饰概况: 1.2.1楼地面工程 地面 :1）水泥砂浆地面，做法详图纸说明。 楼面：1）水泥砂浆楼面，做法详图纸说明。除卫生间，厨房。 1.2.2顶棚 1）满批白水泥二遍平顶 1．2．3外墙面： 外墙保温涂料墙面，做法：苏J/T16-2004（二）。 外墙保温面砖墙面，做法：苏J/T16-2004（三）。 1．2．4内墙面： 乳胶漆墙面（乳胶漆饰面用户自理），做法详图纸说明。 釉面砖墙面（面砖饰面用户自理），做法详图纸说明。 1.2.5门窗工程：外窗采用90系列中空玻璃彩色塑钢材料，进户金属门，楼宇对讲门。 1.2.6室内外高低差 本工程设计±0.00相当于黄海标高9.99M室内外高低差0.30m。 1.3结构概况 砖混结构体系，现浇钢筋混凝土梁板。 1.3.1基础 本工程基础采用预应力管桩，承台梁整板基础。 1.3.2砼强度等级 C15：素砼垫层 C25、S6抗渗砼：半地下室车库、基础底板 C20：其他部位 1.3.3砌体 外墙：240厚多孔砖M5混合砂浆墙体，外墙保温用25厚保温砂浆。 一至三层：采用240厚MU10KP1型承重多孔砖 M10混合砂浆墙体。 四层以上：采用240厚MU10KP1型承重多孔砖M7.5混合砂浆墙体。 1.4安装工程概况 安装工程有给水排水工程、强电、弱电工程。 1.4.1给排水工程概况 给排水工程包括： （1）生活给水系统。 （2）生活污水系统。 （3）雨水系统。 1.4.2电气工程概况 电气工程包括： （1）照明系统。 （2）防雷和接地系统。 1.5.1垂直运输 本工程为住宅建筑，垂直运输采用40T.M塔吊2台。 第二章 施工部署 2.1施工原则 2.1.1工程管理目标： 确保本工程在招标工期 210 日历天内完成。保证基础、主体分部工程达到优良等级标准，争创淮安市楚州区文明工地、确保施工期间无重大安全事故发生。 2.1.2统筹安排： 主体结构与装饰工程交叉，给排水、电气工程安装与装饰工程交叉。做好专业分包的控制管理。 2.1.3四维均衡协调： 充分利用平面、主体、时间四维交叉作业，为及早安排插入装饰、安装各专业施工创造条件，合理安排装饰高峰期的施工，做到均衡协调。 2.1.4法规依据 认真贯彻执行现行国家及地方有关技术标准、规范、规程和相关规定。 本工程应用的主要技术规范： 1、地基基础工程施工及验收规范GB50202-2002 2、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002 3、砌体工程施工及验收规范GB50203-2002 4、建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002 5、屋面工程技术规范GB50207-2002 6、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-200