艾维尼13_、18_装饰设计合同4.24.docVIP

艾维尼13#、18#楼 装修工程施工图设计合同 项目名称： 艾维尼13#、18#楼 合同编号： ZGKS12001 签约地点：大连彩虹房地产开发有限公司 签约日期：2012年4月 16日 委 托 人：大连彩虹房地产开发有限公司 （以下简称“甲方”） 设 计 人：大连艺力装饰工程有限公司 （以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理条例》以及其它规定，经合同双方友好协商，一致同意签订本设计合同，并共同遵守。 一、项目概况 （一）项目名称：艾维尼13#、18#楼精装修施工图设计 （二）项目位置：甘井子区砬子山 （三）项目用地：住宅 （四）项目规模：详细内容参见附件设计任务书 （五）详细内容参见附件设计任务书。 二、设计依据及标准 详见附件设计任务书。 （一）设计文件依据甲方的委托设计任务书和提交的基础资料编制。 （二）设计文件必须符合中华人民共和国和项目所在地省、市有关设计法规、规范，其深度达到国家设计文件编制深度要求。 （三）设计文件需表达清晰、准确，充分表现设计意图。 （四）设计文件需满足政府主管部门及甲方的要求。 三、设计内容 详见设计任务书。 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： （一）合同书； （二）委托人要求及委托书； 五、设计团队 （一）乙方为本项目配备的主要乙方人员如下： 1．项目经理（项目总协调人）：沈百全 2．给排水专业负责人：胡树利 3．电气专业负责人：王刚 4．施工现场负责人：黄天祥 5． 设计负责人：刘晓伟 （二）双方约定，在各阶段设计工作中，双方认定的上述乙方人员不得随意变动。乙方若有合理理由需要变动乙方人员，必须书面通知甲方，并征得甲方书面同意后方可进行人员更换；甲方若有合理理由需要变动乙方人员，必须书面告知乙方，经与乙方协商后进行人员更换。乙方应尽力保证人员更换后的工作交接流畅，设计思路得到有效传递。本合同履行期间，乙方需保证其设计团队的全体成员有充足的时间和精力来完成本项目。 （三）双方约定，在各阶段节点性工作汇报会议中，乙方必须有项目经理及主要设计师参加，乙方不得随意变动。乙方若有合理理由需要变动汇报人员，必须书面通知甲方，并征得甲方书面同意后方可更换。对于临时、非正式方案汇报及设计方案交流工作会议，乙方应指派相应人员积极配合。 六、甲方向乙方提交的有关资料 详见设计任务书。 设计进度和成果提交 （一）设计时间进度 详见设计任务书。 成果提交形式及数量 详见设计任务书。 成果提交时间 详见设计任务书。 （四）成果提交地点 详见设计任务书。 设计费及支付方式 （一）计价方式 13#楼B7、B6和18#楼B2固定单价：人民币 55元/平方米（设计面积以户型建筑面积计算） 13#楼A3、FB6、FB7和18#B1、B3、B4、B5、A1、A2楼固定单价：人民币 30元/平方米（设计面积以户型建筑面积计算） 上述设计费单价包死，不因任何因素而调整。 精装修施工图设计面积共计： 1、13#楼B7、B6、18#楼B2为199.58平米 ； 2、13#楼A3、FB6、FB7和18#B1、B3、B4、B5、A1、A2为：645.12平米 （二）设计费总额 设计费为： 1、13#楼B7、B6、18#楼B2为： 55元/平米×199.58平米 10976元人民币。 大写：壹万零玖佰柒拾陆元整。 2、13#楼A3、FB6、FB7和18#B1、B3、B4、B5、A1、A2为： 30元/平米×645.12平米 19354元人民币。大写：壹万玖仟叁佰伍拾肆元整。 总合同额：人民币：30330元 大写：叁万零叁佰叁拾叁元整。 该设计费已经包含乙方完成本合同全部工作所需的全部费用，包括但不限于设计费、人工费、利润、税金以及乙方按合同约定数量提交甲方的图纸和资料的出图、晒图等费用，若甲方需要的图纸或资料的数量多于合同约定，乙方应予以积极配合，相关费用由甲方按照市场价格另行支付。除非本合同书另有约定，乙方不得再向甲方主张任何款项。 （三）设计费中包括乙方为完成本合同约定义务而产生的差旅费和住宿费，甲方无需再另外支付该费用。 （四）设计费调整方式 如果建筑完成后最终实际面积与本合同约定之暂定设计面积上下浮动未超过10%，则最终设计费总额按本条第（二）款约定价格执行；如果建筑完成后最终实际面积与本合同约定之暂定设计面积上下浮动超出10%，超出部分按本条第（一）款约定之固定单价据实结算。 （五）设计费支付方式 1．本合同签订后 7 个工作日内，甲方支付乙方设计费总额的 40 ％，即 12000元 作为预付款； 2．甲方完成装饰设计施工图文件审查工作后 7 个工作日内，