特色小城镇苗族风情旅游小镇建设项目投资可行性建议书.doc

目 录 第一章　总　　论 3 1.1项目概况 3 1.3可行性研究报告编制依据 4 1.4编制原则 4 1.5编制目的 4 1.6研究范围 5 1.7项目建设基本原则及项目区选择的理由 5 第二章　项目建设背景及必要性 7 2.1项目建设背景 7 2.2项目建设的必要性 8 第三章　项目区概况 9 3.1项目区总体基本情况 9 第五章　建设地址与建设条件分析 11 5.1建设地址 11 5.2建设条件分析 11 5.2.3交通、通信、供水、排水条件分析 13 （1）交通条件分析： 13 第六章 项目建设内容及建设目标 14 6.1建设内容 14 第七章 项目实施方案 15 7.1指导思想和目标任务 15 7.2项目设施原则 16 7.3项目实施方案 17 第八章 环境影响分析 21 8.1项目区域环境现状总结 22 8.2环境影响预测结论 22 8.3环境保护措施的主要内容 23 第九章 节能节水措施 24 9.1节能的目的 24 9.2节能的意义 24 9.3节能措施 24 9.4节水措施 25 第十章 劳动安全卫生和消防 26 10.1危害因素及危害程度分析 26 10.2劳动卫生安全措施 26 10.3项目运营期劳动卫生安全措施 26 10.4消防措施 27 第十一章 项目组织管理及实施进度 27 11.1项目组织管理 27 11.2项目实施进度 28 第十二章 工程招投标 30 12.1招标范围 30 12.2招标组织形式 30 12.3招标方式和招标内容 30 第十三章、投资估算与资金筹措 32 13.1投资估算范围及说明 32 13.2总投资 32 第十四章 社会评价 36 第十五章 风险分析 37 15.1项目主要风险因素识别 37 15.2项目主要风险等级划分 38 15.3风险防范对策 40 第十六章 研究结论与建议 42 16.1研究结论 42 16.2 建议 43 附图： 青山苗族乡街道立面整治图 民族风情文化广场规划方案图 第一章　总　　论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 青山苗族乡特色小城镇（苗族风情旅游小镇）建设项目 1.1.2项目建设地点 贵州省息烽县青山苗族乡 1.1.3项目建设单位： 贵州省息烽县青山苗族乡人民政府 1.1.4项目法人代表： 王芳 1.1.3建设规模与内容 特色小城镇建设包括以下内容： 1 民族风情文化广场建设：占地约17683.37平方米，总建筑面积约3048.55平方米，包含民族文化展示厅、斗牛场、文化长廊、祭祀广场、管理用房等建设内容。 2 民族特色一条街改造：乡镇府集镇所在地青山村街道立面整治约150户，约2公里道路、水电管网、路灯等基础设施改造。 3 精品苗寨建设：冗坝村、大凹村、打铁冲村三个民族村寨民居改造约450户、分别在三个村建一个公厕及一个农民文化活动广场，完善其基础配套设施建设。 1.1.5总投资及资金来源 本项目总投资5681.14万元。资金来源：全部争取上级资金补助。 1.1.6建设期限 项目建设期19个月，即2012年9月～2014年2月。 1.3可行性研究报告编制依据 1 《投资项目可行性研究指南》； 2 《建设项目经济评价方法与参数》； 3 《全国农村环境综合整治规划（2010-2015年）》； 4 《村庄整治技术规范（GB50445～2008 》； 5 《息烽县青山苗族乡总体规划》； 6 相关设计规范标准； 7 项目业主提供的有关资料； 8 项目业主位委托我院编制该项目可行性研究报告的委托书。 1.4编制原则 1 应符合国家关于环境综合治理工作的方针、政策，符合《息烽县青山苗族乡总体规划》 2 坚持政府主导，依法行政，社会参与，属地管理，条块结合， 分级负责，统筹推进，分步实施，规范管理。 3 坚持以人为本，共享和谐，城乡统筹，综合治理。 4 坚持人人参与，联创共建；分类指导，全面推进。 1.5编制目的 1 通过对项目进行全面的技术经济研究、论证，判断项目预期目标与项目建设理由是否相吻合，预期目标是否具有合理性与可行性。 2 选择合理的经济、技术方案，为工程设计提供依据。 3 为项目评估、环境影响评价提供依据,完善基本建设程序，为项目决策、资金筹措提供科学、详实、可靠的依据。 4 通过项目可行性研究，为项目申请、审批提供科学依据。 1.6研究范围 本报告以青山苗族乡特色小城镇建设项目为研究对象，根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出青山苗族乡特色小城镇建设项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容；阐述项目建设的外部条件；提出环境保护措施；提出项目进度计划；进行建设项目政府资金估算，提出资金筹措方案及使用计划；对项目进