香港旧区活化的政策对广州旧城改造的启示.pdfVIP

文章编号：1009-6000(2009)02-0035-04 中图分类号：TU984.11文献标识码：B 作者简介：周丽莎，广州大学建筑与城市规划 学院07级研究生。 香港旧区活化的政策对广州旧城改造 的启示 周丽莎 ZHOU Li-sha 1背景 城市旧城区的整体功能得以改善和 1.1香港旧区活化 提高。改造针对的是不合理的部分， 旧区活化，是香港对旧区的政 但是国内过去大多在走“大拆大建” 策思路，借着重建、修复和保护古迹 的路子，对于不需要改造的部分也 等方式，重新规划和重整旧市区，改 一并改造。广州旧城改造长期处于 善市区的生活质量，使其焕然一新。 摸索阶段，在改造中出现过误区。 在20世纪50年代，香港就开始了较 1990年代的旧城改造 “大拆大建” 大规模的旧城改造。目前，香港政府 的建设模式对广州的历史建筑破坏 在旧区活化方面，积累了丰富的经 严重。近年来，广州谨慎开展旧城改 验，制定了日益完善的法规政策，确 造项目，比如恩宁路改造、猎德村改 保了旧区活化的有序进行。市区重 造等等。但是广州旧城改造工作涉 建局是香港专责处理市区重建计划 及问题较多，各群体之间的利益关 的法定机构。 系难以协调，改造工作仍任重道远。 1.2广州旧城改造 国内各大城市的旧城区的问题 2广州旧城改造政策上的难题 日益显露，旧城改造的工作应科学 2.1旧城建筑物应否拆迁缺乏衡 对待。旧城改造一词在国内政策上 量准则 2 虽被采用，但学术上解释为对城市 在旧城改造方面国内仍没形成 0 0 原有房屋的物质环境不适应经济、 一套成熟的法规条例。国内制定的 9 究 研 市 城 代 现 ( 社会发展需要的部分进行改造，使 法规对文物建筑保护做出了明确的 2 )