停车场承包合同.doc

停车场承包合同 (注：此合同为初稿，细节方面或会有较大修改和补充，最终合同以1月21日最终稿为准) 甲方：__________________ 乙方：__________________ 法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 住址：__________________ 住址：__________________ 邮编：__________________ 邮编：_________________ 联系电话：______________ 联系电话：_____________ 鉴于：甲乙双方就贵阳中医学院第一附属医院停车场的使用事宜，双方经协商一致，达成停车场承包合同，合同如下： 第一条　乙方以安全使用方式承包该停车场，保证每月按期支付承包费用，积极配合甲方对停车场的工作，如因停车场管理造成与车主的经济纠纷责任自负，甲方概不负责。 承包价格：乙方于每月_________日前交付甲方承包费用人民币_________元（￥_________元）。 承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止； 第四条　乙方在对外言论上不能有损甲方形象，乙方对外绝对要维护甲方利益，保障甲方正常工作秩序，并有义务无条件配合甲方重大活动或检查时有关停车场的管理。 第五条　甲方在整个承包时间内有对乙方的监督权，如对乙方员工违反本合同条约或管理制度等有要求乙方严格执行制度的权力；也有责任积极配合乙方工作的义务，如需甲方协助同政府和其他方面的关系等。 第六条　陈述和保证 （一）甲方的陈述和保证。 甲方向各方陈述和保证如下： （1）其负责向乙方提供《贵阳市机动车停车场许可证》、《贵州省经营服务性收费许可证》，并负责上述两证的年检； （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）正常履约期满后，同等条件下其保证乙方的优先续约权（甲方收回自行管理除外）； （4）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 （二）乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下： （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）其有义务协助甲方保卫部门进行以下工作： ①凡大件物品出门，须有甲方相关部门的放行条； ②保证夜间花园的安全及无人员高声喧哗； ③配合甲方处理突发性事件的行动 （4）其承担合同期内交通设施标牌的更换、增补、维护维修费用； （5）合同期满15日内办理移交手续并撤离甲方停车场； （5）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第七条　违约责任 （一）除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定承包费_________％的违约金。 （二）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 解约 任何一方发生下列违约情形时，另一方不仅可按本合同索赔，还可提前解约，且无须承担法律及经济责任，　 乙方违反第二条迟交承包费超过30个自然日； 乙方违反第四条造成甲方不可弥补损失的； 甲方违反第六条造成乙方无法工作的； 乙方未能保障消防通道和救护车通道的畅通造成甲方重大损失的； 乙方因停车场管理活动中给甲方造成损失而拒不赔偿的； 甲方因工作需要占用停车位过多过频给乙方造成重大经济损失而拒不补偿的； 第八条　保密　 一方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。　 第八条　补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。　 第九条　合同附件 本合同附件包括但不限于：　 （1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议； （2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件； （3）乙方前来投标的标书文本。　 合同附件与本合同具有相同的法律效力，任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。 第十条　不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第十一条　争议的解决　 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款