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XXXX商住楼工程 编制人： 审核人： 日期： XXXXXXX监理有限公司第五项目监理部 XXXXX监理有限公司受有限公司委托，对工程本工程设有建筑电气、给排水、暖通、电梯、建筑智能化、火灾报警等系统。建设单位：监理单位：监理有限公司设计单位：有限公司勘察单位：施工承包单位： 监 理 人 员 配 备 计 划 姓名 工作职务 总监理工程师 土建专业监理工程师 土建专业监理工程师 土建专业监理员 暖通专业监理工程师 电气专业监理工程师 XXXXX 资料员 （二）监理机构配置本项目工程检验检测设备及办公配备 本项目工程检验检测设备及办公配备表 序号 设备名称 规格型号 数量 入场时间 经 纬 仪 J6 1台 工程开工 水 准 仪 DS30 2台 工程开工 数显回弹仪 ZBL-S201 2套 工程开工 混凝土测厚仪 THICK-B300 1套 工程开工 砂浆回弹仪 HT-20 3台 工程开工 组合质量检测工具包 12件装 2组 工程开工 钢卷尺 5m 工程开工 坍落度/ 1套 工程开工 电 脑 兼容 台 工程开工 1台 工程开工 相机 2台 工程开工 制图软件 CAD 套 工程开工 资料管理软件 建龙 套 工程开工 工程开工 新技术、新工艺、新材料、新设备审核施工进度计划 审核施工进度计划主要内容有： （1）进度计划是否符合施工合同中开竣工日期的规定； （2）主要工程项目是否遗漏，总分包分别编制的单项工程进度计划之间是否协调； （3）施工顺序的安排是否满足施工工艺的需要； （4）工期是否进行了优化，进度安排是否合理； （5）劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、施工用水、电等生产要素供应计划能否保证施工进度计划的需要，供应是否均衡； （6）对由建设单位通过的施工条件（资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等），承包商在施工进度计划中所提出的供应时间和数量是否明确、合理，是否有造成因建设单位违约而导致工程延期和费用索赔的可能。 2、按合同要求，编制总进度计划和阶段性施工计划安排，协调工程参建各方进度，保证项目的形象进度与进度计划同步。 3、要求承包商每月25日报下月的进度计划和本月完成的工程量报表。 4、专业监理工程师及时检查和记录各阶段工程进度完成情况，分析发生偏离的原因。 5、监理工程师对进度计划和实际完成计划定期进行比较，找出影响进度的原因，并报总监理工程师，对客观原因造成进度拖延，要及时调整进度并备案。 6、通过下达监理指令、召开工地例会、各种层次的专题协调会议，督促承包商按期完成进度计划。 7、项目监理机构应通过工地例会和监理月报，定期向建设单位报告进度情况。如工程实际竣工工期超过合同约定的期限，应提前向建设单位书面报告。 8、在建设单位与承包商签订的合同中，对工期要求可充分发挥经济杠杆的调控作用。对由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济处罚。督促承包商建立健全施工安全保证体系，加强施工安全教育管理，设立专职安全员，重在抓制度、人员的落实和到位。 2、审查施工组织设计编审程序是否正确，关于安全技术措施是否具有针对性、可行性，审查施工现场临时用电方案及分部分项的专项施工方案，如脚手架、土方开挖、模板、起重吊重等，是否符合工程建设强制性标准，并经总监理工程师审查合格批准后实施； 3、检查大型施工机械（如塔吊、物料提升机、打桩机等）进场是否有拆装方案，是否经过安全检测合格并准用证，操作人员是否有证等； 4、检查特种作业人员的操作上岗证件； 5、对重大危险源实施旁站监理，并形成检查记录； 6、审查施工现场平面布置是否满足《建设工程安全生产管理条例》第二十九条规定； 7、根据本工程的特征，在工地例会时对施工安全情况进行讲评，必要时组织主持安全施工监理专题会议，提高施工单位进行安全施工的意识，及时有效地预防和整改安全隐患； 8、协助建设单位或参与建设单位组织的安全检查，接受建设行政主管部门的检查。 9、发现违章冒险作业的要责令其停止作业，对已发现的安全隐患及时下达监理通知要求施工单位整改，情况严重的，应责令停工整改并及时报告建设单位；施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应及时向建设报告。1、投资控制的原则和方法 (1)根据建设单位和承包商正式签订的工程承包合同中所确定的工程总价款，作为投资控制的总目标。(2)确定投资控制目标，严格审查设计变更和洽商，严格控制索赔事项。 2、投资控制的技术措施(1)合理地推荐使用新技术、新工艺、新材料、新设备，在确保工程质量和满足设计要求的前提下，缩短工期，减少工程造价； (2)对于重大设计变更，进行充分、完善、可靠的论证，特别是技术经济的比较和论证，为建设单位提供有关技术参数