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庭 院 工 程 合 同 发包方（简称甲方）： 电 话： 承包方（简称乙方）： 南京子墨景观园林有限公司 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 工程概况 1、施工地点； 区（县） 2、总价 款： ￥ 元，大写（人民币）： 详见附件— 双方约定，如变更施工内容，变更材料，这部分的工程款按实另计。 3、工期： ??自 年 月 日开工， 至 年 月 日前竣工。工期 天。 关于工程质量及验收的约定： 1、本工程由乙方设计、施工。 2、由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签定《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。因此影响竣工日期的，甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。 4、工程竣工验收：乙方应提前一天通知甲方验收，甲方在接到通知二日内组织验收。并办理验收移交手续《工程质量验收单》。如果甲方在规定时间内不能组织验收。须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，应承但乙方的看管费用和其他相关费用。 关于工程价款及结算的约定： 1、付款方式： ??(1) 工程付款可以按下表： 工程款付款时间表 付款时间 付款比例 金额 合同签定 合同签定当时(或开工当天) % 元 工程结束 合同之内工程完工 % 元 增加工程项目 按项目变更单，验收合格当天结算 其它事项 1、甲方工作：做好.施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2、乙方工作：指派 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工（由于不可抗力因素造成除外），甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方合同总价款的1%；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付合同总价款的1%作为违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的（由于不可抗力因素造成除外），每逾期一天，乙方向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括 罚款）由甲方负责并承担责任。 4、乙方擅自拆改原由建筑结构或共用设备管道，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。 5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 纠纷处理方式： 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。 2、当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、协调不成时，可以按照本合同约定向南京仲裁委员会申请仲裁： 合同的变更和解除： 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签定补充协议。合同签定后施工前，一方如果要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款30%支付违约金，办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 附则： 1、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份， 其他约定 1、 2、 3、 甲方（签字）： 乙方（签