二级建筑师法规.docVIP

2Z201000建设工程法律制度 2Z201011了解建造师制度框架体系 建造师管理体质遵循“分级管理、条块结合”的原则 建造师执业资格制度遵循“分级别，分专业”的原则，一级设置10个专业，二级设置6个专业。 注册建造师制度体系由“6+1”个文件构成：1为《注册建造师管理规定》； 2Z201012 掌握考试管理 二级建造师执业资格实行全国统一大纲，考生可以选择参加二级建造师执业资格全国统一考试。全国统一考试由国家统一组织命题和考试。 执业者因执业活动收到刑事处罚，再申请建造师注册，需在处罚结束之日起到申请注册之日止必须满5年。 因违规被吊销注册证书，正常情况下再申请注册最早是2年后。 聘用单位被撤回资质证书，则个人的注册证书和职业印章失效。 2Z201013 掌握注册管理 建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类 初始注册证书于执业印章有效期为3年。延续注册的，为3年，变更注册后的注册证书于执业印章仍持续院注册有效期。 因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。 65岁是建造师职业上限。 2Z201014 掌握执业管理 建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。 2Z201014 掌握继续教育管理 注册建造师在每一注册有效期内应接受120学时继续教育。必修课60学时中，30学时为公共课，30学时为专业课；选修课60学时中，30学时为公共课，30学时为专业课。 2Z201021 掌握法律体系 我国法律体系包括以下部门：宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法、诉讼法。 经济法包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。 建筑法、招标投标法属于经济法。 合同法属于民法。 2Z201022 熟悉法的形式 我国法的形式主要包括: 宪法 法律：仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。 行政法规：行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件。行政法规的效力低于宪法和法律。 地方性法规：地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。 行政规章：行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。部门规章的效力低于法律、行政法规。地方政府规章的效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规。 部门规章于地方政府规章无关。 最高人民法院司法解释规范性文件 国际条约 2Z201030 宪法 我国宪法规定了公民享有的基本权利，包括： 平等权：平等权是我国法律赋予公民的一项基本权利。 政治权利和自由 宗教信仰自由 人身自由 社会经济权利：包括财产权、劳动权、休息权。 文化教育权利 监督权和获得赔偿权 2Z201040 民法 法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素组成，缺少其中一个要素就不能构成法律关系。 民事法律关系以权利义务为内容。 民事法律关系主体包括自然人、法人和其他组织。 自然人包括公民、外国人和无国籍的人。 民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。 主体改变也称为合同转让。 法人应当具备4个条件： 法成立 有必要的财产和经费 有自己的名称、组织机构和场所 能够独立承担民事责任。 其他组织包括公司、项目经理部等。 民事关系客体包括：财、物、行为、智力成果。 民事法律关系的终止包括自然终止和协议终止和违约终止。 建设工程合同应当采用书面形式，因此，订立建设工程合同的行为属于要式法律行为。 不要式法律行为指法律没有规定特定形式，采用书面、、口头和其他任何形式均可成立的民事法律行为。 有民事权利能力者，不一定具有民事行为能力。 2Z201043 代理 （重点、难点、考点） 一、代理的种类： （一）委托代理：书面委托代理的授权委托书应当载明下列事项：1、代理人的姓名或者名称。2、代理是想、权限和时间。3、委托人签名或者盖章。 （二）法定代理：法定代理主要是为了维护限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的合法权益而设计的。法定代理人原则上应代理被代理人的有关财产方面打的一切民事法律行为和其他允许代理的行为。 （三）指定代理 二、代理人与被代理人的责任承担 1、委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 2、无权代理即没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 3、代理人不履行职责而给被代理人造成损失的，应当承担民事责