乡邻地界栽杨树影响采光应清除.pdfVIP

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2017-08-13 发布于北京
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乡邻地界栽杨树影响采光应清除.pdf

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以案释法分的收益权。其收益均应归全体业主共同所有，任何单位和个人都不得侵吞。根据国务院《物业管理条例》第55条的规定，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按业主大会的决定用于公益项目的建设和改造。本案中物业公司将公共部分收入与其公司财务裹。挟，且拒不公布用途和去向的做法冯亦属侵权行为，应当依法纠正。碣根据物《权法》第81条的规禄小区公共部分之收益应归全体业主定，业主可以自行管理建筑物及其附属物，也可以委托物业服务企业或其他管理人管理。值得注意的是，小区业主大会选聘的物业公司，与小区业主是一种委托物业服务管理关系。业主委员会与物业公司订立《物业服务合同》，对物业服务事项、服务质量、服务费用、双方的权利和义务、专项维修资金的管主共同共有，共同享有所有权和管理和使用以及违约责任等内容进理权，物业管理公司无权处分。其行约定。如果物业公司违反合同约擅自处分的行为损害了业主的合定，随意侵犯业主的合法权益，业法权益，属于侵权。主大会或者业主委员会可以依法收益权是所有权的一项重要更换物业服务企业，也可以通过诉权能。业主既然对小区共有部分享讼渠道来维护业主的合法权益，挽有所有权，那么必然也享有共有部回业主的经