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南山区沙河街道鹤塘小区、沙河商城更新单元 设计招标文件 招标人 ： 深业沙河（集团）有限公司 编制日期 ： 2014年10月30日 基本情况 1.招标人 深业沙河（集团）有限公司 项目负责人：董 宝 联系电话:0755技术工程师：罗辉贤 联系电话:07552.招标工程项目情况 2.1招标工程项目名称：南山区沙河街道鹤塘小区、沙河商城更新单元设计 南山区沙河街道鹤塘小区、沙河商城更新单元位于深圳市南山区白石洲沙河街道，深南大道以北，鹤塘街以西，华夏路以东。其中拆除用地面积18130.8平方米，开发建设用地面积13263.2平方米，计容积率建筑面积108900平方米。更新单元分为01-01和01-02商住混合的建筑用地，01-03和01-04街头城市绿地。其中01-01建筑用地面积8257.9平方米，容积率6.3；01-02建筑用地面积5005.3平方米，容积率11.4。 单元现状为待拆的居住小区和一栋办公楼。 2.2建设地点: 深圳市南山区白石洲沙河街道 2.3建设规模:见第八章设计任务书。 第二章 招标方式、承包方式、招标范围及其他 3.招标方式：公开招标。 本招标由深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局主持。 4.承包方式：综合单价包干。 5.投标人资格审查方式：资格预审。 6.招标范围： 本次是建筑方案设计和施工图设计招标；中标单位应完成方案的深化设计、后期的初步设计、施工图设计、施工图变更以及施工过程的技术交底和施工配合工作。 本设计的施工图包括：总图、建筑、结构、给排水、强弱电、人防、消防、空调与通风、红线内综合管线及市政接驳、节能、一星绿色建筑（不包括幕墙深化设计、环境、智能化深化设计、燃气、基坑支护、二次装修） 7.质量标准和设计周期 7.1质量标准: 满足现行的建筑工程建设标准、设计规范和本招标文件要求的设计深度。 7.2设计周期：150天（日历天）。 7.3招标日程安排 时间 事项 第一阶段 至少4个日历天 报名周期 离报名截止日期不超过2天 资格评审 资格预审会议第二天 公布资格预审结果 公布资格预审结果后2日内 发出投标通知书 发出投标通知书后2日内 投标人以传真方式递交投标确认函 第二阶段 投标确认后1日内 项目介绍会、现场踏勘 离现场踏勘日期至少15日 投标人递交投标文件 离递交投标文件日期不超过3天 方案评审 方案评审会议第二天 公布方案评审结果 ☆ 所有时间均以北京时间为准，保留日程安排的。.2 投标人资质类别和等级: 具有建设部颁发的建筑行业设计甲级资质； 14.3投标人首席注册建筑师资格等级：注册一级建筑师； 14.4投标费用承担：投标人自已应承担参加本次招标活动所支付的一切费用。 15． 报名文件（资格预审） 15.1投标书； 15.2有效的营业执照（或商业登记证明）复印件； 15.3组织机构代码证复印件（如有）； 15.4企业资质证明文件； 15.5法定代表人或经办人有效身份证（护照）复印件及资格证明书（格式） 15.6授权委托书； 15.7投标人主要概况表； 15.8投标人项目负责人（设总）简历表； 15.9主要设计人员一览表； 15.10投标申请人及主创设计师近五年类似项目证明文件： 中标通知书或设计合同盖章签字页复印件； 设计作品的相关照片（完工项目）或效果图（在建项目）； 设计作品的委托方的有效办公电话及联系人等相关证明材料。 15.11报名文件应为A4尺寸简装本2份，其中，正本1份，副本1份； 15.12报名文件应于2014年11月3日18:00前递交至招标单位[见本文第23条]。 第四章 投标文件 16．投标文件的编制 除工程规范另有规定外，投标文件和与投标文件相关的文件资料使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 17．投标文件组成 投标文件由技术标组成。 17.1技术标组成 由建筑方案设计组成。（详见第八章设计任务书和设计技术说明） 18．投标文件的其他要求 投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。”要求标记、盖章、签字； 21.3.2 除投标总报价外，投标文件中其他部分如有修改，修改处加盖投标人单位章及法定代表人印章。 21.3.3电子光盘文件签署 电子光盘文件应以贴标签方式标记： 项目名称：南山区沙河街道鹤塘小区、沙河商城更新单元设计招标 投标人名称： 22. 投标文件的包封、标记、签署 22.1商务标、技术标（含电子光盘文件）分为贰个包封袋分别包封，并在封口处加盖投标人单位章。 22.2封袋标记： 项目名称：南山区沙河街道鹤塘小区、沙河商城更新单元设计工程建筑方案及设计招标 招标人名称：深业沙河（集团）有