工程造价与工期的关系分析.pdfVIP

第3期(总第153期) 山西水利科技 No．3(TotalNo．153) 2004年8月 SHANXIHYDRoTECHNICS Au只．2004 1006—8139(2004)03—91—03 工程造价与工期的关系分析 胡静芳 (山西省水利建设开发中心) 摘要：文中针对工程造价与工期的关系，提出工程造价一最佳工期模型技术，用以确定建 设项目的最佳工期，达到最低的工程造价。如果工程建设项目在工期和资源供应设计上都没 有具体要求限制时，可以考虑应用该技术，该技术对施工管理水平、经济效益的提高和改善 都有实际的指导意义。 关键词：造价；工期；关系 中图分类号：Tv5ll 文献标识码：A O 引育 由图l可以看出，工程的直接费用与工期是负相关关系， 水利水电工程项目的建设是一个周期长、资源消耗量大 而间接费用与工期是正相关关系，工程总费用是一个上凹的 的生产消费过程，从项目规划、项目建议书到工程竣工验收， 图形，必然存在一个最低的工程费用点，所对应的工期也就是 工程造价控制工作应贯穿始终，并占有很重要的地位。而要实 我们的最佳工程周期，若实际工期大予或小于这个最佳工期， 现对工程项目造价的全面管理，必须开展对其造价、工期、质 总成本都将增加。我们现在分析工程造价与工期的关系的目 量三个要素的集成管理，这三个要素是互相联系，互相制约 的，就是通过找出最佳工期，来达到最低的工程造价。我们称 的，任何一个要素的变动都会影响整个工程费用的变动。现在 正常状态下完成一项工程所需的持续时间为正常工期，此时 我们单就工期与造价的关系进行分析，在质量得到保证的前 所发生的费用(直接费用)是最低的，称为正常造价，也就是造 提下，让工期尽可能短，造价尽可能低，找到两者的最佳结合 价人员依据定额标准按正常工程组织施工所需计算出的投资 点，通过确定最佳工期，达到最低的控制工程造价。最终实现 额度；而在赶进度的情况下完成一项工程所需的最短持续时 以尽可能少的人力、物力、财力，获取尽可能多的投资收益这 间，叫强化工期。这一工期无论如何增加费用也不会苒继续缩 么一个目标，这不仅是我们水利建设者一直追求的一种理想 短，此时的造价称为最高造价，它是按强化工期组织施工所需 状态，也是每一个工程造价工作者义不容辞的责任。 确定的。 1 工程造价与工期的关系 2 工程造价一最佳工期模型技术 众所周知．长期以来我国基本建设领域内存在着的“三 水利水电工程编制各种进度计划，都可采用网络计划技 超”(工程决算超预算、预算超概算、概算超估算)现象，几乎成 术。水利水电工程常用的网络计划技术一般采用cPM(关键线 为一个无法解决的难题。与此同步的系列问题就是因资金不 能及时到位，造成工期延误。而工程周期的长短又直接影响着 具有关系清楚、利用优化控制和便于检查修订等优点。我们应 工程造价的高低，比如物价上涨、利息增加等必然会因为工期 用网络计划模型，通过多方案的选择比较，求得最优的施工方 的延长而相应的增加投资。同样，如果我们因为种种原因赶进 案，从而求得最低工程造价。其方法如下： 度，要求缩短工期，也会增加工程费用。因此，如果工程建设项 1)首先绘制施工网络图，计算出每一工序的正常时间孙 目计划在工期和资源供应设计上都没有具体要求限制时，我 及此时的工程直接费用cn、最短时间死及此时所需工程直 们就可以确定一个最佳工期，以达到工程投资控制。 接费Cc． 水利水