某商住楼地基加固方案的优化及实施.pdfVIP

土力学及岩土工程新进展 浙江·宁波2004 某商住楼地基加固方案的优化及实施 蓝通利1蒋樟泉2 (1乐清市第二建筑工程公司，乐清325600；2建德市建筑设计所。建德311600) 摘 要本文通过对菜商住楼几种地基加匿方案的分折比较，确定采甩东祝搅拌桩作为本工程的地基加固方}刍，工程实 践表明．该工程取得了良好的技术经济效果，建筑物投人使用2年多后情况良好。 一、工程概况 千岛花苑二期工程2#、48楼位于建德市新安江镇新电路南侧，南邻新安江及金茂宾馆， 东侧为千岛花苑一期1#、38楼，西侧为简易民房。其中28楼建筑面积4200m2，为5层加跃层 砖混结构；48楼建筑面积4180m2，为6层加跃层，底层为框架结构商业用房。 根据工程地质报告，场区土层可分为9层，主要土层自上而下分述如下： ①层。杂填土。灰～灰黄色，湿，松散～稍密，局部中密；主要由块石、卵石、建筑垃圾及黏 性土组成．层厚0．5～4．9m不等，地基承载力特征值fk；120kPa。 ②层。粉质黏土夹粉土。棕黄色，局部紫红色。很湿一饱和，软塑；主要为砂岩风化后冲积 形成，局部夹黏质粉土；标准贯人击数N635=7～13击，№．5=10击，中等压缩性，工程性能 尚好；全区分布，层顶标高30．88--37．90m，层厚1．10～6．05m，^=130kPa。 ②夹层，砾混黏性土。棕黄色，很湿，砾石直径1～8crn不等，含量40％～60％；混棕黄色 黏性土，夹少量砂岩块石，工程性能较好；仅ZK8孔揭露，层厚2．9m，^=180kPa。 ③1层，粉质黏土。棕黄色，很湿～饱和，软塑～可塑；标准贯入击数N63．5=lO～1l击． ③2层，粉质黏土夹粉土。棕黄色，很湿，可塑，局部软塑，夹粉土；标准贯人击数N63．5； 27．8～34．70m，层厚1．15～11．30m，厂k=175kPa。 ． ③夹层，砂质粉土夹粉质黏土。灰色，饱和，稍密，具层状，夹粉质黏土薄层，为新安江冲 积形成；标准贯入击数N635=7击，属中等压缩性。工程性能一般；20楼东侧ZK8、ZK9、 ZKll、ZKl2揭露，层顶标高一21．20～一23．05rn，层厚0．2～0．55m。 ④层，碎石。灰黄、青灰色，稍～中密，碎石直径一般2-10cm不等，大者达15cm；成分以 砂岩为主，含量50％～75％，含砂和黏性土，属低压缩性。工程性能好；仅ZKl0孔揭露，层顶标 高一29．40m，层厚6．70111。^=200kPa。 二、地基加固方案比较 场地狭窄，东面距新建千岛花苑一期约12m，南面距石坎约2m，西面距民房约3～4m，因而无 212 某商住楼地基加固方囊的优化度实施 法采用大型机械及有震动和挤土型的桩基，现就适合本工程的几种地基加固方法进行技术经 济比较。 1．换土法 由于①层及②层土地基承载力偏小，换土法需将该两层土挖除，换填级配砂石。根据设计 48楼为0-3．66m。平均1．6m。造价约21万元。 由于场地已开挖3～4m，如采用换土，两次开挖合计：28楼最深处达7．7m，48楼最深达 6．5ra，施工的可行性不大，且造价也偏高。 · 2．水泥搅拌桩复合地基 根据地质情况，搅拌桩进入③2层土lm，(局部③1层土2m，①、②层土经水泥搅拌桩加固 后复合地基承载力可达／五；180kPa以上。造价约12．18万元。 3．锚杆静压桩(疏桩)复合地基 由于2#、4“楼基底落在②层土上，该层土天然地基承载力特征值为130kPa。2“楼局部基 底为①层填土，由于该填土层已有十年以上，地基承载力可达120kPa。因此可利用天然地基 的部分承载力，并利用刚性桩(锚杆静压桩)承担部分荷载及减少地基沉降。 锚杆静压桩为逆作法施工，在主体结构施工列三层以上再进行压桩，不占用旌工工期。 价约31．5万元。 由于基础面积减少，基础混凝±造价可比方案1、2减少约5万元。 几种方案技术经济比较见表1所示。根据表1本工程采用水泥搅拌桩复合地基较为合 适。