禹城市商品房预售.docVIP

禹城市商品房预售 许可证申请表 申报单位： 申报日期： 表一：开发企业及申请预售项目基本情况 申请单位 名称 地址 企业性质 资质等级 法定代表人 电话 经营负责人 电话 填表人姓名 联系电话 预售项目情况 项目地址 申请预售面积 开工日期 计划竣工日期 当前施工进度 预售资金监管账号 填表须知： 1、申请单位名称请按规范的全称填写，联系电话应准确无误。 2、预售项目情况的填写应包括所申请预售项目的名称、商品房类别（住宅、商住、写字楼、车库、商业公建等）以及所属楼号。 3、申请预售面积一栏为按规划测算的预售商品房面积总和，单位为平方米。 表二：预售商品房面积统计表 类 别 楼 号 层 数 套 数 规划用途 建筑面积 填表须知： 1、类别：多层住宅、小高层住宅、商住楼、综合楼、写字楼、公寓、配套商业用房、车库、地下车库、其它等。 2、套数：每一类别总套数。 3、建筑面积：单位为平方米，综合类商品房填定时应把住宅面积、非住宅面积及其它面积在此栏中用文字加以区分和标明。 4、若以上表格不够，可按相同格式附页。 表三：商品房预售方案 销售方式 销售电话 销售代理 公 司 电 话 物业管理 公 司 电 话 楼号 户型 户型面积 套数 装修情况 销售均价 填写须知： 1、装修情况：无装修、简单装修、高级装修、豪华装修等。 2、销售均价为每平方米销售价格。 3、若表格不够，可按相同格式附页。 表四：审验的有关资料 序号 资料名称 1 房地产开发企业的营业执照和资质证书及法人身份证明 2 土地使用权证书 3 持有建设工程规划许可证、施工许可证 4 商品房预售资金监管协议 5 业主临时规约 6 已签订的前期物业服务合同 7 按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上的“在建工程评估报告”、已完成基础工程、并确定施工进度和竣工交付日期（施工合同） 8 商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经营性或者非经营性配套公共设施清单以及公共建筑的产权归属等内容。 9 根据施工图设计文件绘制的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图、预售房屋楼盘明细表（楼房单元号统一自东向西编写，东户单号西户双号，此编号将作为房屋产权登记房屋座落位置填写永久使用） 10 土地使用权、在建工程已经设置抵押的，还应当提交抵押权人签署的书面意见 11 物价部门出具的预售商品房价格已备案证明 保证以上所提供的材料真实有效。 申报单位：（盖章） 法人代表签字： 年 月 日 表五：发证机关审批情况 初审意见： 初审人签字： 年 月 日 物业办意见： 签章： 年 月 日 复审意见： 科室负责人签字： 年 月 日 终审意见： 分管领导签字： 年 月 日 - 1 - －2－