外墙防渗漏技术措施的探讨.pdfVIP

( ) 第 22 卷第 3 期 惠州学院学报 自然科学版 Vol22No 3 2002 年 6 月 Journal of Huizhou University (Nat. Sci. ) Jun2002 外墙防渗漏技术措施的探讨 张惠文 ( 惠州市第一建筑工程公司 　广东 惠州 　516001) 摘　要 　介绍惠州地区防止多高层建筑外墙渗漏水的主要施工技术措施和施工工 艺. 关键词 　多高层建筑 ; 外墙 ; 渗漏 ; 技术措施 ( ) 中国分类号:TU761. 1 　文献标识码 :A 　文章编号 :1671 - 5934 2002 03 - 0097 - 04 1 　前言 惠州市紧靠海岸 , 惠州地区的多、高层建筑 , 每当雨水季节或热带风暴来临时 , 建筑物 外墙都不同程度、或多或少的有渗水现象 , 严重影响建筑物的使用功能 , 给物业管理、维修 带来了极大的麻烦 , 更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失。为此 , 在外墙施工过程中 必须予以高度重视 , 明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节 , 采取有效的措施 , 切实做好外 墙的防渗漏措施 , 检测落实 , 给住户“居者有其屋 , 住者无漏忧”的完美答卷。 2 　外墙渗漏的主要原因及主要部位 2 2 惠州地区基本风压为 50kg/ m , 部分区域为 70kg/ m , 当降雨量较大时 , 墙面形成水幕 , 2 2 水对墙面的净水压同样为 50kg/ m 或 70kg/ m , 这是外墙渗漏最主要的外部原因。内因则主 要是外墙面有裂缝、墙面的砂浆吸水性较大 , 防水性能较差。外墙渗漏部位主要集中在 : ( ) ( ) ( ) 1 混凝土墙体与砖墙交接部位 ; 2 外墙填充墙的框架梁上口、下口及两侧 ; 3 对拉螺 杆孔洞、穿墙管孔洞、外脚手架预留孔洞 ; (4) 外墙窗门口四周 ; (5) 外墙配电箱等薄弱部 位。 3 　外墙面抗渗防水技术措施 外墙防渗漏是一个系统工程 , 从主体施工阶段就必须采取有效措施 , 形成多点设防。必 收稿日期 : 2002 - 01 - 03 ( ) 作者简介 : 张惠文 1967 - 　 , 男 , 广东省惠阳市人 , 惠州市第一建筑工程公司施工管理工程师. ·98 · 张惠文 　外墙防渗漏技术措施的探讨 　　　　　　　　　　2002 年 须制订全面仔细的技术措施 , 确保每一个施工部位的安全可靠。 31 　主体施工阶段的重点控制措施 1) 保证混凝土结构的设计标号 , 钢筋的保护层厚度 , 混凝土配合比及坍落度满足设计 及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实 , 避免出现冷缝。对主体结构外墙的养 护 , 均应按规定时间挂麻带养护 , 确保混