宣城市住宅工程质量常见问题专项治理工作方案.docVIP

宣城市住宅工程质量常见问题专项治理工作方案 一、工作目标 （一）总体要求 以科学发展观为指导，坚持以人为本，突出质量常见问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源，坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。 （二）工作目标 通过五年努力，新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率达到100%，住宅工程质量水平明显提高，住宅性能明显改善，住宅质量投诉明显减少，住户质量满意度明显提高，专项治理工作取得显著成效。 二、主要任务 治理范围：新建住宅工程特别是保障性安居工程。 治理重点：渗漏、裂缝、节能保温、电气、给排水等方面影响使用功能的质量常见问题。 三、实施步骤 按照总体要求，专项治理工作分阶段组织实施，每阶段工作重点安排如下： （一）加强组织领导 成立以委分管主任为组长的全市住宅工程质量常见问题专项治理工作领导小组，市建设监督管理局、建筑业科主要负责人、 各县（市、区）住房城乡建设委分管主任为成员，领导小组下设办公室，办公室设在宣城市建设监督管理局。 （二）宣传发动（2014年） 1.组织召开全市住宅工程质量常见问题专项治理工作座谈会，交流各地好的做法和经验，观摩质量常见问题治理工程。 2.广泛发动、组织有关媒体就开展住宅工程质量常见问题专项治理工作进行专题宣传、报道和交流、探讨，营造“企业重视、行业推动、群众受益、社会关注”的良好氛围。 （三）实施推进（2014-2016年） 1.行动计划：结合本市实际，确定2014年度专项治理工作重点为外墙、卫生间、屋面渗漏质量常见问题；2015年度专项治理工作重点为建筑节能质量常见问题；2016年度专项治理工作重点为裂缝质量常见问题。 2.开展住宅工程质量常见问题专项治理示范工程创建活动，树立全市住宅工程质量常见问题专项治理示范工程；全面推行样板间制度；引导企业将质量常见问题防治工艺总结为工法，具备条件的鼓励申报省级、国家级工法。 3.将住宅工程质量常见问题治理作为创建质量标准化工地的重点内容，积极推动新建住宅工程特别是保障性安居工程申报创建质量标准化工地。 4.组织开展专项督查。重点检查各地专项治理工作开展情况、常见问题治理措施和质量分户验收制度等落实情况，促进专项治理工作的深入开展。 5.组织召开全市住宅工程质量常见问题专项治理经验交流会。交流各地好的做法和经验，观摩质量常见问题专项治理示范工程，针对专项治理工作中出现的新情况和新问题，研究提出防治措施。 6.积极开展工程质量常见问题相关防治标准规范、技术措施的宣讲、培训。 7.构建质量常见问题防治长效机制。研究建立住宅工程质量常见问题治理专项措施制度，修订《宣城市住宅工程质量通病防治实施规定》，推进工程质量监管信息系统和工程质量信用体系建设。 （四）总结推广（2017年） 1.组织召开全市住宅工程质量常见问题专项治理工作总结大会，总结专项治理工作成果和经验，推广应用先进技术和管理措施。 2.将专项治理工作转为常态化、日常性工作，建立长效机制，巩固治理成果，有效防治工程质量常见问题，全面提升工程质量水平。 1 2