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Work Research W 工作研究 从消费者剩余角度分析拍卖价格的 非完全市场价值类型 ■ 辛彦波 [摘 要]拍卖价格虽然从拍卖市场中形成，但其价格不完全符合资产评估准则中市场价值类型条件。本文从 消费者剩余角度分析拍卖价格的形成特点，旨在提示评估人员在以拍卖为目的评估及运用市场法评估中应该注 意的与拍卖相关的问题。 拍卖是处置资产的方法之一，具有高透明度、强 在超市购买），他买3升水只需3元。本例中消费者在 实践性。有人认为，拍卖价格的价值类型是市场价值 特殊时空下买3升水愿意支付的金额 （6元，图1阴 类型，因而直接将其作为市场比较法的可比案例使 影部分）与正常情况下支付的金额 （3元）的差额被 用。但从拍卖价格的形成过程看，拍卖价格具有其独 称为消费者剩余。消费者剩余是衡量消费者所获得的 立的形成机理，并不是所有拍卖结果形成的价格均符 净收益的一种方法；或在特种条件下所愿意多支出金 合市场价值类型的条件。 额的一种衡量方法。 一、符合市场价值类型的条件 《国际评估准则》中将市场价值的定义如下：市场 价值是自愿买方与自愿卖方在评估基准日，进行正常 的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当 进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自理性、 谨慎行事，不受任何强迫压制。根据该定义，市场价 值具有以下要件：①自愿买方；②自愿卖方；③评估 基准日；④以货币单位表示；⑤公平交易；⑥资产在 （图1） 市场上有足够的展示时间；⑦当事人各自精明，谨慎 行事。上述条件是形成市场价值的充分必要条件，是 判断市场价值的标准。 二、拍卖价格的形成 （一）消费者剩余理论 从消费者接受额外数量的商品这一简单事例开 始，能容易理解消费者剩余这一经济学概念。假设在 （图2） 夏季交通严重堵塞的高速公路上，当某司机为得到第 1升水时，他愿意出资3元；当为得到额外的第2升 如果消费品可以用非整数单位购买，那么需求曲 水时，他愿意出资2元；当为得到额外的第3升水时， 线就是一条平滑的曲线 （如图2，不再是一条阶梯形 他只愿意按照超市价格1元/升出资。就是说随着商 曲线），但无论需求曲线是何形状，消费者愿意支付3 品消费数量的增加，商品的效用在降低，其愿意付出 升水的最大金额等于需求曲线以下0-3升之间的面 的单价也在减少；而一般情况下 （无特殊效用时，如 积，在图2中等于OABC，而市场正常的价格为OPBC， 35 WWork Research 工作研究 阴影APB为消费者剩余。 价格比他们预期的还低25%。这是因为该企业有许多 （二）拍卖的过程就是逐步膨化更多消费者剩 外国专家，长期租住高档宾馆，费用很高，竞买该地 余的过程 建专家楼比租住宾馆更合算。 从消费者剩余理论得出结论：该经济学理论的核 3.拍卖价格的形成无法满足条件市场价值条件 心内容是反映价格与数量 （效用）的关系。对于某一 ⑥、⑦。在竞买现场，虽然每个竞买人都理智地对 消费者来说，随着商品消费数量的增加而效用下降， 拍品有理性的估价，但拍卖是一个与其他竞买者 其对价格的认可逐渐降低；在拍卖时对于许多竞买者 博弈的过程，在对方报出一个价格后，没有更多的 来说，每个人对竞买品的效用衡量是不同的，竞买者 时间考虑，必须在瞬间做出决定，而该决定可能不 认为效用大，则消费者剩余多，屡出高价。拍卖规则 是经过深思熟虑的，甚至可能是受其他竞买者的 的 “价