eoc%txjy中国连云港华森国际木业园区项目建议书.docVIP

、 .~ 我们‖打〈败〉了敌人。 　　②我们‖〔把敌人〕打〈败〉了。连云港港口物流有限公司组建于2003年5月，地处港城海滨，位于陇海铁路、310国道和连徐高速公路东端起点的港口大港路，是连云港港口集团旗下唯一具备本港集疏港货物公路运输管理职能，融货物配载运输、网络信息服务、仓储监管保税、国际船货代理、内外贸易中介等功能于一体的现代物流企业，预计到2015年，中国生产建设用木材需求量约为4，国内缺口将达1 9亿目前拥有固定资产近亿元，包括位于连云港市临港产业开发区，具备海关监管和保税功能、面积达45万平方米的港口中云物流园区；位于港口码头前沿；较为完备的大型集疏运车辆和货源信息发布与管理系统、电子商务网络系统和物流园区仓储管理系统等等。自身拥有的铁路专用线，各类专用装卸机械和设备，在园区和货场配套齐全。物流公司的经营平台有：海上、公路和铁路运输配送平台；汽车运力组织平台；集装箱和进出口件散杂货仓储、监管与保税平台；国内贸易和国际贸易平台；，国内外船舶代理和货运代理平台；以煤炭、矿砂焦炭（含焦粒、焦末）等大宗散货为主体的交易平台；电子商务平台；GPS车辆管理平台；国际互联网信息服务平台等。 四、木材加工产业链分析 园区引入的木材加工产业主要有原木初加工制材，人造板高密度纤维板，强化地板、实木地板、实木复合地板，组合家具等。 园区加工产业链构架、生产组织和循环经济效应可见下图示意。 五、园区物流链路线流程示意 项目物流拟打造四大物流平台，即原木进口交易物流平台、木制产品出口物流平台、木制产品国内交易配送平台、区内木制产品加工销售物流平台。园区物流链路线流程汇总简示如下。 铁 路 汽 运 海运 汽运 汽运 汽运 海运 汽 汽 运 运 铁路汽运 汽 汽 运 运 铁 铁 路 路 六、投资估算与资金筹措 1、投资估算 根据初步规划方案，估算整个项目总投资为人民币26.99亿元，其中建设投资22.49亿元、流动资金4.50亿元。 初步估算建设投资22.59亿元，其中园区土地整理及基础设施费用3.06亿元、建筑安装工程费用6.48亿元、进口国内设备购置费7.80亿元、工程建设其他费用0.60亿元、管理费用0.80亿元、财务费用1.80亿元、不可预见费用2.05亿元。 2、资金筹措 本项目所需资金拟通过直接融资和间接融资两种方式筹措，其中:建设投资主要通过项目投资方自有资金及其它方式筹集资金投入、流动资金拟从当地银行借入贷款解决。 七、财务效益初步预测 1、营业收入预测 整个园区全部建成达到建设目标纲要后，初步预测正常年年均营业收入为人民币51.85亿元。 其中园