重庆市巴渝农村民居通用图集.docVIP

《重庆市巴渝农村民居通用图集》的审阅意见 经小城镇办委托，我院对《重庆市巴渝农村民居通用图集》（DJBT-037）进行了施工图审查。本人对其中的适用型施工图010-018进行初步审查后，结合忠县实际情况，提出如下意见： 概述 施工图在满足规范要求和图纸深度方面基本达到要求，在户型布置、传统民居风格运用方面做得较有特色。本文主要阐述的是指针对在忠县应用时存在不足及相应的解决措施，故对其设计的优点就不再加以阐述。 缺点之一，土地的规划和利用不太合理。 各施工图设计均为二层独门独户的“别墅式”户型，有独立式、双拼式和联排式三种类型，用地不方正，建筑进深较短，面宽较大。土地利用率较地。011为联排式，正面有凹槽；012为双拼式，正面有凹槽；013为联排式，正面平齐；014为独立式；015为双拼式，正面平齐；016为双拼式，正面平齐；017为双拼式，正面设前院；018为联排式，正面设前院。 忠县农村居民房建设用地较紧张，常采用临村镇道路划出一排用地，各户按开间选择用地，常为1开间、2开间、3开间3种用地，2间的占主流，每开间尺寸3.6-4.2m，政府统一控制风貌，农户自建。经济较困难的农户希望能按层分户。 农户自建的情况对工程的控制加大了难度，许多农户抗震设防意识不足，要求楼板采用预制板，屋面采用木檩条盖瓦的坡屋面。构造柱和圈梁的设置严重不足。 户内布置农户对厨房、卫生间的尺寸很小，