职位说明书-土建工程师.docVIP

项目技术负责人岗位职责 一?、前期阶段： 1. 参与项目前期规划方案论证、初步设计、施工图设计会审。 2. 参与对拟开发项目技术调研工作，了解项目的位置、地形、地貌、地质条件，现有建筑物及附着物的情况，及实现“三通一平”的条件。 3. 参与项目宗地内原有建筑物拆迁计划的制定，并注重与工程计划相配套。 4. 负责项目宗地的地质勘探工作，地形、地貌的测量工作。 5. 负责项目宗地工程开工前的各项技术准备工作，依据项目情况，考虑“三通一平”或“七通一平”，主要内容有：临时道路、围墙的施工等。 6. 根据项目开发计划及各阶段工程安排负责向开发部了解与本专业有关的手续办理情况并提出建议。 7. 参与编制（初步设计、施工图设计）的设计委托书。 二、设计阶段： 参与协调各设计单位在项目设计中发生的设计交叉问题。 ?参与设计过程中对项目目标成本、设计质量、设计进度的控制。 ?参与对施工图纸的技术审核；参与对施工图纸预算的审核工作。 ?参与开工许可证的办理工作和质量监督登记工作。 ?参与对监理公司、总承包商及指定分包商在招标前的考察和评定工作。 ?参与监理公司、总承包商及指定分包商的招投标工作（包括监理规划、标书、标底的编制发标、收标及评标）。 参与对监理公司、总承包商及指定分包商的合同的编制及合同谈判、合同签订，主办施工合同和监理合同的签订。 ?负责编制项目管理方案，建立总体目标和指导思想，参与编制部门作业指导书，主要工作有：1)?项目配套设施的交用时间及施工计划。2)?市政工程建设的计划表。3)?临时配套工程的施工方案和计划。4)?项目各组团的施工方案和计划。5)?售楼处的施工方案和计划。 10．负责编写整理项目中甲供、乙供、甲定乙供等不同形式的材料、设备名细。 三、施工、竣工验收及试运行阶段： 根据施工组织设计的总体指导思想和目标，负责编制各阶段、各项具体施工及相关工作计划。 ?参与甲供、甲定乙供材料、设备的厂家考察工作，整理出报告上报部门经理?。 ?参与甲供材料、设备的招投标工作（标书标准文本的编制、考察招标单位、及评标），整理出报告上报部门经理。 ?参与甲供材料、设备的订购合同的有关工作（合同条款的拟定、谈判及合同签定）。 ?负责并组织甲供、甲定乙供材料、设备的到货验收工作。 ?建立现场的工程例会制度，统一协调项目工程建设的有关事项。 负责项目施工过程中本专业的工程质量、进度的控制管理工作；参与相关工程成本控制的管理工作。 编制项目实施总进度计划，审核施工单位提交的施工进度计划，检查落实进度事项，确保项目按合同工期完工。 负责工程项目的质量，对项目进行过程监督；不定期检查现场工程质量和材料试验检测工作，参与工程质量事故的调查；编制工程进度和质量月报，审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案。 负责项目经济签证和主办工程进度款的支付事项，组织工程的分部工程验收工作，负责项目技术资料的管理工作。 对施工单位、监理公司内部管理体制进行监督，使施工单位、监理单位建立有效的施工管理和质量保证体系。 负责并组织施工现场的安全、场容方面的管理工作。 负责并组织协调设计单位、监理单位、总承包商及各分包商之间的关系。 监督监理单位、总承包商及各分包商对协议、合同的执行情况，并上报部门经理。 负责并组织协调相关合作单位与政府职能部门之间的工作关系。 负责并组织各阶段、各类工程验收工作（设计、消防、人防、质量监督站、物业），并完成相应手续或取得证书。 负责工程项目竣工资料的收集和整理工作。 负责编制工程项目竣工总结报告。 参与工程项目最终结算的相关工作。 负责并组织与乙方的工程接收工作（验收、手续），及成品管理。 参与与物业公司的工程交接工作；参与在客户入住过程中与客户交接的工作。 负责并组织工程的保修工作。 负责并组织处理客户提出的工程质量问题。 负责项目安全和文明施工管理工作。 四、其它： 在项目建设过程中收集相关工程管理的产业政策、管理信息。 在项目建设过程中收集有关的新规范、标准和图集。 在项目建设过程中收集整理知名承建商和生产商的信息、资料。 负责向公司内部各部门提供本专业的技术支持和技术培训。 参与对各类合同执行情况的评审工作。 下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!!!!谢谢！ 保安部工作制度 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要