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装修合同书 发包人：?????????住所：?电话：??????????承包人： 住所：??电话： ?依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： ???第一条?工程概况 ???1.1?工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。  1.工程承包方式：承包人包工、包料。1.3工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。 ??? 1.合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。 ???第二条?工程监理 ???若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 ???第三条?施工图纸 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 ???第四条?发包人义务 ??? 4.1?开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； ??? 4.2?提供施工期间的水源、电源； ??? 4.3?负责协调施工队与邻里之间的关系； ??? 4.4?不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； ??? 4.5?施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； ??? 4.6?参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 ???第五条?承包人义务 ??? 5.1?施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； ??? 5.2?严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； ??? 5.3?保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； ??? 5.4?保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。  5.5因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 ?第条?工程款支付方式 ?6.1合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： ｜?第一次???｜?开工前三日???｜?支付?－－－－－－－－－－????元?｜ ｜?第二次???｜?工程进度过半?｜?支付?－－－－－－－－－－????元?｜ ｜?第三次???｜?双方验收合格?｜?支付??－－－－－－－－－－???元?｜ ???.2?工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后＿＿＿＿日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单。 .3?工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 ? ? ? ?5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 ? ? 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 ? ? ? 保安员值班操作及要求 ? 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无