豪绅嘉苑小区竣工报告.docVIP

豪绅嘉苑居住小区 #楼 （电气、给排水、采暖分部） 竣 工 报 告 项目经理： 技术负责人： 日 期： 年 月 日 目 录 一、工程概况 1 二、施工技术资料 2 三、施工过程的质量控制 3 四、工程质量控制依据、措施 4 五、评定结论 4 一、工程概况 本工程为豪绅嘉苑居住小区 #住宅楼。其半地下室层是储藏室，上面是六层住宅，建筑高度为 米，建筑面积为 平方米。 建设单位：徐州大行润丰置业有限公司 设计单位：徐州市久鼎建筑设计咨询有限公司 监理单位：江苏平正建设工程管理有限公司 施工单位：中冶建设高新工程技术有限责任公司 1、给排水：给水管道采用PP-R管，热熔连接，给水管道立管在管道井内明装，室内支管在地坪下和墙内暗敷，排水管道安装采用PVC排水塑料管承插粘接，明装。排水管的坡度为2.6%敷设，横管与横管，横管与立管，支管之间的连接采用45°三通和90°斜三通，排水立管与水平排出管之间的连接采用2个45°弯头。采暖系统供回水平管和共用立管及用户集配前水平支管采用热镀锌钢管，螺纹连接。共用立管明装在管道井中，水平支管沿墙明装。户用集配器为全铜材质。室内散热器和室内支管由用户自理。 2、电气部分：本工程低压配电系统采用380V/220V三相四线制进入计量箱，防雷接地接地体利用筏板基础钢筋网作为接地装置。室内线路导管采用GY305型PVC电套管暗敷设，管内配线进户主线线径为BV-10平方毫米，户内照明插座线径为BV-2.5平方毫米。空调插座线径为BV-4平方毫米。 3、防雷部分：本工程为三类防雷建筑，在屋面使用10镀锌圆钢做避雷带，引线采用柱内两根16的对角主筋上下连接贯通，共 处，利用筏板基础钢筋网作为接地体，接地电阻不大于1Ω。 二、施工技术资料 1、给排水安装材料：合格证和检测报告齐全，共 份。 各分项工程检验批质量验收记录共 份。 管道隐蔽记录 份 管道支、吊架安装记录 份 楼板立管洞盛水试验记录 份 塑料排水管伸缩节安装预留伸缩量记录 份 阀门安装前水压试验记录 份 承压管道系统冲洗记录 份 地漏排水试验 份 室内排水管道通球试验记录 份 2、电气安装工程材料：合格证和检验报告齐全，共 份 电线导管安装隐蔽验收记录 份 防雷接地工程隐蔽验收记录 份 接地电阻测试记录 份 线路绝缘电阻测试记录 份 三、施工过程中质量控制 1、按照图纸会审记录，设计变更和国家建设工程强制性标准及条文规定进行施工和验收。 2、严把材料质量关，所购材料均有合格证及检测报告，且经监理现场验收，给排水管材，管件和绝缘电线等主要材料经复试合格后方用与工程当中。 3、施工项目部质量检查员跟踪进行检查，发现不符合质量标准的施工随时给与纠正进行整改，决不姑息。 4、定期对施工人员进行培训，一线工人持证上岗，技术水平综合素质满足施工要求，确保工程质量。 各分项工程完成后，自检合格后，上报项目部进行检验后，再以书面形式报监理验收,达到规范标准后，方可进行下道工序的施工。 四、工程质量控制依据，措施 （一）、工程质量控制的依据 1、设计图纸，会审记录，设计变更及有关图集。 2、施工组织设计，建筑安装工程验收规范。 3、国家颁发的建设工程强制性标准及条文。 （二）、工程质量控制措施 1、进场材料必须资料齐全，报监理验收和合格，方可使用并按照规格品种分类堆放整齐，杜绝先使用后报验现象。 2、为确保工程质量必须达到合格标准，作为事后技术复核的依据，经常对工人贯彻工程质量必须达到合格标准的质量意识，促使每个操作工提高综合素质，精工细坐。 3、实行各施工项目自查，复验，报验制度，各分项工程完成后，经复验后报监理验收，未经监理书面认可，绝不进行下道工序施工。 4、现场施工实行谁施工谁负责的质量原则，分工明确，各司其职，各负其责，同时制定出一套奖罚措施，严格执行。 五、评定结论 给排水及采暖分部共4个子分部工程，6个分项工程，共有 个检验批，质量评定为合格。 电气安装分部共有2个子分部工程，11个分项工程，共有 个检验批，质量评定为合格。 观感质量：室内给排水及采暖观感评定为良好。电气安装 分部工程观感评定为良好。 施工技术质量保证资料及质量评定资料基本齐全，经检查核验，该工程质