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消防工程 专用技术条款 消防火灾自动报警工程承包人需负责办理本工程（包含由其他承包人完成的消火栓、喷淋系统、防排烟、卷帘门、电梯、停车场管理系统）的报建、检验检测、工程验收等政府要求的有关手续及费用。 对一个消防合同的分批交楼项目，需要多次进出场和分阶段进行消防验收，总价不会因此而调整。 招标文件供投标人所选择的消防火灾自动报警系统若与设计图纸的系统不一致，投标人应充分考虑此种不一致所给造价带来的影响，包括需对其它承包人已预埋的电线管进行修改/或增加电线管明敷设或打凿暗敷设的费用。 消防火灾自动报警承包人需同承接电线管预埋工作承包人一起进行验收，在乙方参与验收后，若再发现埋设存在问题则业主和埋设单位概不负责。 材质：管道的材质按照设计文件要求，一般为：室内消火栓和喷淋管道采用国标普压热镀锌钢管，室外消防管采用国标普压热镀锌钢管加二布三油加强级防腐处理。 切割方式：管道必须使用切割机机械切割，不得采用电焊切割，管道镀锌层损坏的要进行除绣、刷防腐红丹底漆两道和面漆两道；对于室外镀锌钢管的加强级防腐，油布的搭接长度和宽度不小于100mm。 连接方式：室内外消火栓管道DN≤100为丝扣连接、DN＞100室内管道为卡箍沟槽连接，而室外则采用碳钢法兰连接；室内外喷淋管道DN＜100为丝扣连接、DN≥100室内管道为卡箍沟槽连接，而室外则采用碳钢法兰连接，室外管道的法兰同管道一样做防腐处理。 室外消防给水管的土石方开挖回填（包括支墩，阀门井的砌筑）由市政承包人完成，本承包人须对其完成情况的质量等进行验收；室外管道四周回填时不得使用垃圾、石块、砼块以及回填物中不得含有任何尖锐物质，以免对管道的外表/防腐层等造成伤害。 室内安装的消防管道支架制作应以实地量度尺寸为准。宽度在200mm以下的采用单边吊装，200mm以上的须用双边吊装；规格在400X100mm以下的可用L30×30×3角钢或φ8螺杆作支架，以上的采用L40×40×4角钢或φ10螺杆作支架，规格在800X100mm以上的则用L50×50×5角钢或φ12螺杆作支架。 消防水管道均不单独计算管件（包括三通、弯头、大小头、活接、内接、外接、补芯、法兰及螺栓、非防水翼环钢套管等），只有当管道需要穿越水池、地库外墙等且设计明确规定需要设置防水翼环钢套管的除外。室内消防给水管穿楼板处必须加钢套管，但不另行单独列项报价。 消防水管油漆按照管道长度计算到管道的供应安装单价中。 消防栓面板为可拆卸的磨砂玻璃消火栓，箱体和面板需分开报价。 投标人气体灭火系统设计方案要能完全通过消防主管部门的报建和验收，此费用均不做任何调整。 分期开发的项目采用同一品牌的产品，消防控制中心设备要为整个项目考虑容量。后期施工的消防火灾自动报警系统中不再考虑联动控制器、手动控制器、机柜、消防广播功放、录放、电话主机等内容。若在后期的施工中发现未留余量，将从承包人的保修金中扣除由此增加的所有费用。 招标文件给出的复合防火卷帘、钢质防火门的规格/尺寸仅供投标人参考用，投标人需对所有卷帘门、钢质门的规格/尺寸以及周围是否有障碍物以及其对障碍物等的处理方法等作出充分的了解（包括加防火包箱等），并以此为依据报价。业主不会因为投标人未充分考虑此等因素对造价（或单价）的影响而给予任何额外费用。 卷帘门控制箱的进线电源由其他承包人完成，但其接线由卷帘门承包人负责，且不因电源进线的方向/位置而调整本承包人的价格。 承包人须充分考虑电气管线、按钮盒、卷帘门等安装时打凿孔洞、槽位、收口等工作及费用；对于招标图纸及清单中给出的钢质防火门洞口尺寸，承包人报价中须考虑打凿、堵塞墙体与门框缝隙、修复墙体饰面等工作及费用，业主不会因任何差异而调整价格。 上述专业技术条款在合同解释顺序上高于设计文件和国家及地方现行规范。施工单位除应执行本专业技术条款和设计文件规定外。尚应执行（但不限于）下述规范、标准。 序号 标准编号 名 称 1 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 2 GB50231-98 机械设备安装工程施工及验收通用规范 3 GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 4 GB50268-97 给水排水管道工程施工及验收规范 5 CECS151:2003 沟槽式连接管道工程技术规程 6 CECS168:2004 建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程 7 GB50254-96 GB50259-96 电气装置安装工程施工及验收规范 8 GBJ149-90 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 9 GB50168-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 10 GB50150-91 电气装置安装工程电气装置交接试验标准 11 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范