锦绣豪庭Ⅱ期8-10月营销推广计划1.docVIP

锦绣豪庭Ⅱ期8-10月营销推广建议 7月份推出了首付分期的优惠政策后，当月完成销售15套，但是随着市场竞争压力的增大，以及 “北海可能被限购”的言论造成客户观望情绪加重，8月份目前仅销售3套，且项目目前剩余的房源多为销售困难房源，在“金九银十”之际，提出以下几点营销推广建议： 团购活动 活动时间：2011.8.20-9.3 活动形式：与合浦123网合作，确定了团购的优惠折扣后，由合浦123的相关负责人负责在合浦123网站宣传，召集团购客户报名，报名截止到9月2号，于9月3日组织团购客户到现场购房。 本次活动优惠促销政策： 1、特价房1101、1103号房一口价19.5万元； 2、其他优惠政策： ①A1户型及B3与C1组合户型(只能按一套来算)，总价减5000元，按揭付款0.99折优惠，一次性付款0.99×0.99折；允许首付分期，第一批首付至少交50%以上，其余首付于2012年3月1日前交清。 ②B1、B2户型,总价减5000元，按揭付款0.99×0.99×0.99折优惠，一次性付款0.99×0.99×0.99×0.99折； ③B3户型, 总价减5000元，按揭付款0.99×0.99×0.99×0.99折优惠，一次性付款0.99×0.99×0.99×0.99×0.99折；选择非特价房的,首付可分期支付，第一批首付仅2万元起，其余首付于2012年3月1日前交清。 ④教师、