8万吨食用油储备油罐项目可行性分析报告.doc

8万吨食用油储备油罐项目 资金申请报告 目 录 第一章 项目申请单位基本情况 1 1.1 项目申请单位 1 1.2 申请单位简介 1 1.3 项目单位近三年经营状况 2 第二章 项目基本情况和基础条件分析 3 2.1 项目基本情况 3 2.2 项目建设基础条件分析 5 第三章 项目的背景和必要性 12 3.1 项目背景 12 3.2 项目建设的必要性 14 第四章 项目建设目标、主要内容和方案 22 4.1 项目建设目标 22 4.2 执行标准 22 4.3 建设内容和建设规模 22 4.4 总体布局 23 4.5 工程方案 23 4.6 建构物的结构形式 25 4.7 项目总平面图 25 4.8 土建工程方案 27 第五章 环境保护和节能措施 30 5.1 环境保护 30 5.2 节能措施 31 第六章 项目实施与进度计划安排 33 6.1 建设工期 33 6.2 项目实施进度安排 33 6.3 项目实施进度表 34 第七章 项目投资估算、融资方案及财务评价 35 7.1 项目投资估算 35 7.2 资金来源与融资方案 38 7.3 财务评价 40 第八章 项目风险分析与控制风险措施 46 8.1 概述 46 8.2 盈亏平衡分析 46 8.3 敏感性分析 46 8.4 风险分析 48 第九章 工程招投标 53 9.1 招投标依据 53 9.2 招标范围 53 9.3 招标组织形式 53 9.4 招标方式 53 9.5 招标基本情况 54 第十章 结论 56 项目申请单位基本情况 项目申请单位 单位名称：洪湖市洪湖浪米业有限责任公司 注册国家：中国 法定地址：法定代表人：国籍：中国表-1 主要技术经济标 指 标 单 位 数 量 备 注 1 建设规模 油脂储备罐（5000吨×2） 吨 10000 油脂储备罐（3000吨×15） 吨 45000 油脂储备罐（2000吨×12） 吨 24000 油脂储备罐（500吨×2） 吨 1000 合计 吨 80000 2 全厂定员 工程技术人员 人 12 管理人员 人 8 工人+其它 人 10 合计 人 30 3 燃料动力 电 万kwh/y 新鲜水 0.3MPa m3/y 4 建筑指标 用地面积 m2 30995 46.5亩 建筑占地面积 m2 360 　 道路面积 m2 8000 5 投资指标 总投资 万元 4903.85 其中：建设投资 万元 4697.74 建设期利息 万元 59.40 流动资金投资 万元 146.71 资本金总额 万元 2903.85 6 产值利税指标 年营业收入 万元 2240.00 年总成本 万元 1230.94 年均 年利润总额 万元 815.30 年均 年上缴所得税 万元 203.83 年均 7 投资效益指标 项目投资财务内部收益率 % 21.67 所得税前 项目投资财务内部收益率 % 17.09 所得税后 资本金财务收益率 % 23.29 项目投资财务净现值（ic=10%） 万元 4136.43 所得税前 项目投资财务净现值（ic=10%） 万元 2634.94 所得税后 投资回收期 年 5.40 所得税前 投资回收期 年 6.25 所得税后 总投资收益率 % 18.08 项目资本金净利润率 % 21.06 项目建设基础条件分析 场地及地理位置 1987年7月31日，经中华人民共和国国务院批准，撤销洪湖县，设立洪湖市，属湖北省荆州地区专员公署管辖。洪湖市地跨东经113°07′~114°05′，北纬29°39′~30°12′之间，位于湖北省中南部，长江中游北岸，江汉平原东南端。东南濒长江，与嘉鱼县、赤壁市及湖南省临湘市隔江相望；西傍洪湖与监利县接壤；北依东荆河与汉南区、仙桃市相邻，是我国著名粮仓江汉平源与鄂东南山区的经济结合部。洪湖市东西最长94公里，南北最宽62公里。全市国土面积2528平方公里，总人口90万；是我国实施长江经济带开放开发战略的重点区段。?该项目拟选场地位置位于。根据《书》该项目的拟选场址符合城市规划区用地。已原则上同意该项目建设用地的选择方案。 经济概况 经济发展，社会和谐，是一座开放文明的城市。洪湖全境历史上属云梦泽东部的长江泛滥平原，地势自西北向东南呈缓倾斜，形成南北高、中间低、广阔而平坦的地貌，海拔大多在23~28米之间。最高点是螺山主峰，海拔60.48米；最低点是沙套湖底，海拔只有17.9米。洪湖市平均坡度约为0.3%，境内河渠纵横交织，湖泊星罗棋布。根据《建筑抗震设计规范》（GB50010-2001）