2015年罗湖区田贝花园人才公共租赁住房申请指南.docVIP

罗湖区田贝花园人才公共租赁住房申请指南 一、房源情况 田贝花园（地址：文锦北路田贝新村1083号）人才公共租赁住房户型：二房一厅(约60㎡)、一房一厅（约40㎡）、单身公寓（约20㎡）。 根据深圳市公共租赁住房有关规定，公共租赁住房租金标准原则不超过同期同区域同类型普通商品住房市场指导租金标准的60-70%。田贝花园公共租赁住房租金为：44元/月/㎡（市场租金）×70%=30.8元/月/㎡。 二、申请对象 区科技企业工作的高、中初级人才。 三、申请条件 （一）区科技企业工作的高、中初级人才的，可以申请田贝花园公共租赁住房。区科技企业是指辖区经认定的国家级、市级高新技术企业，经认定的软件企业和深圳市互联网产业园（莲塘）成员企业。 高级人才：正高级职称且年龄在45周岁以下（1964年12月31日以后出生）；副高级职称且年龄在40周岁以下（1969年12月31日以后出生）； 中初级人才：国内外全日制高校毕业，35周岁以下（1974年12月31日以后出生）的博士、30周岁以下（1979年12月31日以后出生）的硕士、25周岁以下（1984年12月31日以后出生）的学士。 （二）申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。 （三）申请人和共同申请人在本市内均不拥有任何形式的住房和建设用地。任何形式的住房包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、军产房、商品房、自建私房等。 （四）申请人和共同申请人在市内均未曾购买过政策性住房，未曾领过购房补差款。 （五）申请人和共同申请人在本市内均未租住政策性住房、保障性住房。 （六）申请人和共同申请人没有违反国家计划生育政策。 四、申请程序 1、用人单位提交《罗湖区人才公共租赁住房企业申报表》（12月7日前）。 2、区科技局根据用人单位录用人才情况、所属产（行）业影响力、产（行）业紧缺程度，纳税贡献大小等情况，结合田贝花园公共租赁住房供应数量，确定公共租赁住房配租方案。配租方案在罗湖区科技信息网上公布。 3、用人单位依据配租方案中确定的住房数量，对申请人的资格和申报材料进行审查，确定本单位申请住房的人员名单，并在12月10日前向区住房保障部门提交申请人资料： （1）《罗湖区田贝花园人才公共租赁住房申请表》（原件）； （2）毕业证、学位证及有效鉴定文件（复印件，验原件）； （3）社会保险证明（原件）； （4）劳动合同（复印件）； （5）申请人和共同申请人身份证、户籍证明、计划生育证明、已婚人员需提供结婚证，单身人员提供未婚证明； （6）申请人和共同申请人的无房证明（原件，由深圳市莲花二村莲花大厦二楼信息中心和深圳市档案大厦四楼住宅信息中心开据）； （7）申请人及共同申请人在深圳未拥有任何形式的自有住房、未在深圳享受过购房优惠政策的声明； （8）用人单位担保文件。 4、区住房保障部门对申请人（配偶、未成年子女）的住房情况进行核查。区社保部门对申请人缴交社会保险情况进行核查。 5、核查合格的，核查结果在区住房保障部门政府网站上和用人单位公示15日。 6、公示无异议或异议不成立的，由区住房保障部门、区贸工局、区科技局共同商定申请人选房顺序；申请人选房后，区住房保障部门与用人单位、申请人签订为期3年的公共租赁住房租赁合同。用人单位向区住房保障部门交纳3个月的租金为保证金。 逾期未提交相关材料、未选房、未签订合同的，视为放弃本次申请。 五、分配标准 根据田贝花园公共租赁住房户型，结合我市人才安居工程相关规定，拟定以下分配标准： 1、高、中初级人才家庭且育有小孩的，租住户型为二房一厅，建筑面积约为60平方米； 2、高、中初级人才家庭且未育有小孩的，租住户型为一房一厅，建筑面积约40平方米； 3、高、中初级人才为单身的，租住户型为单身公寓，建筑面积约20平方米； 4、租金按租住房屋的实际建筑面积计算； 5、租住人才公共租赁住房不得超过3年，3年期满后不予续租。一套房可由多人租住，原则上人均不少于10平方米。 1