SOHO机电项目施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 工程概况及编制依据 1 第一节 工程概况 1 第二节 工程工期 1 第三节 工程质量 1 第四节 工程安全目标 1 第五节 文明施工 1` 第六节 工程相关方 1 第七节 编制依据 2 第八节 工程范围及施工界限划分 4 第二章 机电系统说明及安装施工特点 5 第一节 电气工程设计概况 5 第二节 通风空调系统设计概况 错误！未定义书签。 第三节 给排水工程 5 第四节 工程重点、难点分析与施工对策 6 第三章 施工管理 9 第一节 施工管理组织架构 9 第二节 施工部署 12 第三节 施工顺序 16 第四节 施工准备 19 第五节 专业承包协调管理及配合措施 20 第四章 总控进度计划、配套计划及工期保障措施 25 第一节 机电总控施工进度计划 25 第二节 施工配套计划 27 第三节 施工进度保证措施 32 第五章 深化设计及深化设计管理 35 第一节 专业设计概述 35 第二节 工程深化设计管理 35 第六章 主要分项工程施工技术方案及质量保证措施 39 第一节 通风工程 39 第二节 空调水工程 43 第三节 电气安装工程 50 第四节 给排水工程 55 第五节 大型设备运输及就位安装 59 第六节 管道标识 60 第七节 关键部位技术及质量控制保证措施 60 第八节 检测、调试及验收 60 第七章 质量标准细则及质量保证措施 64 第一节 质量策划思路 64 第二节 质量保证体系 64 第三节 质量标准细则 65 第四节 过程监控 67 第五节 质量保证措施 67 第六节 持续改进 71 第八章 对劳务队伍的管理措施 71 第一节 对各劳务队伍提供的主要服务措施 72 第二节 对各劳务队伍的组织、管理、协调和控制 72 第九章 安全生产和消防保卫管理 74 第一节 管理目标 74 第二节 组织管理 74 第三节 管理制度 76 第十章 文明施工及职业健康、环境保护 81 第一节 文明施工 81 第二节 环境保护、职业健康管理方针及管理措施 82 第十一章 季节性施工措施 85 第一节 雨季施工管理措施 85 第二节 冬季施工管理措施 89 第十二章 成品保护实施大纲 92 第一节 成品保护工作的主要内容 92 第二节 产品保护责任及管理 93 第三节 成品保护措施 94 第十三章 应急预案及抗风险措施 97 第一节 应急准备和响应一般要求 97 第二节 紧急情况预案 97 第一章 工程概况及编制依据 第一节 工程概况 该项目位于北京前门地区，布巷子以东，小江胡同以西，大江胡同以南，珠市口东大街以北，B7地块内。本工程地上三层地下二层。建筑总面积14825.26平米,地上主要功能为餐饮、商业用房。本工程地下两层。地下二层主要功能为车库、设备用房。地下一层主要功能为洗浴、厨房、餐饮等. 第二节 工程工期 根据合同要求，本工程B7地块计划于2011年4月11日开工，2012年2月1日竣工. 第三节 工程质量 整体工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求，竣工一次交验合格率100％，满足北京市相关验收要求和技术规范要求。 第四节 工程安全目标 本工程地处前门大街，紧邻天安门广场和政府首脑机关，地理位置极为特殊，政治敏感度极高。我司确保无任何工伤事故和其它安全事故发生。 本工程安全目标为：配合总承包人取得北京市文明安全工地。 第五节 文明施工 文明施工，安全管理，绿色建筑，健康人生。 第六节 工程相关方 建设单位：北京天街置业发展有限公司； 设计单位： 北京建工建筑设计研究院； 总包单位：北京崇建工程有限公司 监理单位：北京双圆工程监理有限公司 第七节 编制依据 7.1文件及图纸类 7.1.1前门大街B地块改造项目机电分包工程 7.1.2前门大街B地块改造项目机电分包工程 7.2法律、法规类 类别 名 称 编 号 国家 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第91号 国家 中华人民共和国计量法 中华人民共和国主席令第28号 国家 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令第22号 国家 建设项目环境保护管理条例 中华人民共和国国务院令第253号 国家 房屋建筑工程质量保修办法 中华人民共和国建设部令第80号 7.3规范、规程类 类别 名 称 编 号 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002