住宅楼工程质量计划.docVIP

第一章 编制依据 1、工程设计图纸文件 2、与业主签订的工程承包合同文件、招投标文件 3、我公司ISO9001-2000质量管理体系的相关文件；《省级机关北郊2#小区工程施工创优规划》等相关文件。 4、我公司现有的机械设备、技术力量及多年积累的同类工程施工经验； 5、编制所涉及的主要规范、规程、标准、法规等。 6、其他资料 第二章 工程概况 本工程为省级机关北郊2#住宅小区经济适用房12#、13#、14#、15#住宅楼工程，位于西安市北郊北二环内侧，玄武路中段北侧。本工程为省级机关政府职工集资房，由陕西省建筑研究设计院设计，陕西建工集团总公司总承包施工。其中： 12#住宅楼， 剪力墙二级抗震结构，地下2层（车库顶有一设备层，高1.85 m）、地上18层，高54.60m；建筑面积16311.26㎡。 13#住宅楼， 剪力墙二级抗震结构，地下2层（车库顶有一设备层，高1.85 m）、地上18层，高54.60m；建筑面积12960.56㎡。 14#住宅楼， 剪力墙二级抗震结构，地下2层（车库顶有一设备层，高1.85 m）、地上18层，高54.60m；建筑面积12960.56㎡。 15#住宅楼， 剪力墙二级抗震结构，地下2层（车库顶有一设备层，高1.85 m）、地上18层，高54.60m；建筑面积16311.26㎡。 12、13、14、15号住宅楼其建筑、结构部分设计作法基本相同，其概况如下： 建筑部分 本工程设计标高+0.000相当于绝对标高396.80m，地下常年水位382.95 m，抗震设防烈度8度。 砌体：外墙、户内隔墙、楼梯间填充墙墙均采用200厚的加气砼砌块，用M5水泥砂浆砌筑；厨卫、管道井采用ＭＵＭＵS6抗渗砼、外附1.5㎜厚TEL高分子防水卷材。 内装修：户内墙面、顶棚、地面毛墙毛地交工，只做到砂浆找平层；公共部分电梯厅、走廊地面贴地砖，墙面、顶棚刷白色乳胶漆；楼梯间、管道井等为水泥砂浆地面，楼梯间刷白色乳胶漆，地下室、管道井大白浆两道。卫生间、厨房地面作至防水层、毛墙面，顶棚采用pvc吊顶。 外装修：1-2层外墙面为60×200×6青灰色饰面砖，3层上为白灰色、橘红色丙烯碳酸外墙涂料。 屋面：楼梯间、电梯机房屋面为水泥砂浆面层，其余为铺砖屋面。 门窗：外檐门窗、封阳台采用塑钢玻璃窗，采用6+6+6厚无色净片浮法中空玻璃；入户门采用三防门，户内只作木门框。 保温：屋面采用40厚挤塑泡沫板，外墙采用25厚挤塑泡沫板。 结构部分 本工程结构类型为剪力墙二级抗震结构，地下二层包含在小区车库工程结构内，地下一层为主楼设备层，高1.85m；地上十八层，层高2.9 m；结构安全等级为二级，建筑物设计使用年限为50年，场地土类别为Ⅱ类，属于Ⅱ级自重湿陷性场地。 地下设备层底板及外墙、顶板均采用防水砼，砼强度等级C30、、、Ⅰ 、Ⅱ 、Ⅲ级三种类型。 第三章 项目质量方针和质量目标： l、项目质量方针和总质量目标： 项目部将遵循公司“创时代精品，提供满意服务”的质量方针。建立健全质量保证体系，严格过程控制，在公司领导下通过项目部施工管理人员共同努力，实现以下质量目标： 工程合格率为100%，确保长安杯”。 工程质量等级为：AAA工程。 创建文明工地目标：省级文明工地。 安全目标：安全事故发生率≤3‰，无重大安全事故。 2、质量目标细化： 2.1 地基与基础分部工程 分项工程全部合格 观感质量验收合格率〉95% 混凝土分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 钢筋分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 模板分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 地下防水分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 土方回填分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 2.2 主体结构分部工程 分项工程全部合格 观感质量验收合格率〉95% 混凝土分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 钢筋分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 模板分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 砖砌体分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 填充墙砌体分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 2.3 建筑装饰装修分部工程 分项工程全部合格 观感质量验收合格率〉95% 楼地面基层分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 楼地面整体面层分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 楼地面板块面层分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90% 抹灰分项工程 主控项目符合要求 一般项目合格率〉90%