地下结构及防水施工监理实施细则.docVIP

地下结构及防水施工 监 理 实 施 细 则 编制： 审核： 目 录 1 专业工程概况及特点 1.1 专业工程概况 1.2 工程特点 2 监理工作目标 2.1 工期目标 2.2 质量目标 2.3 职业健康安全管理目标 2.4 环境管理目标 3 编制依据 4 监理工作程序图 5 监理工作控制点设置 6 监理工作方法及措施 6.1 质量控制 6.2 质量管制工作流程 6.3 施工组织设计审查 6.4 开工报告审批 6.5 质量控制方法和手段 6.6 进度控制 6.7 工程造价控制 6.8 安全文明施工监理 6.9 信息管理 6.10 工程协调 7 地下室防水施工监理要点 7.1 地下室工程防水设计要求 7.2 地下室防水工程施工准备阶段监理工作 7.3 防水混凝土施工监理控制 7.4 地下室侧墙外壁防水施工监理 7.5 细部构造防水施工监理 7.6 水泥砂浆防水工程质量控制 7.7 控制质量通病 附表1：承台及预应力管桩数量统计表 附表2：梁柱节点钢筋绑扎旁站记录（参考格式） 附表3：混凝土浇灌旁站记录（参考格式） 附表4：防水层细部构造旁站记录（参考格式） 附表5：地下结构工程验收技术资料卷内目录（参考） 1 专业工程概况及特点 1.1 专 业 工 程 概 况 1.1.1 项目名称：某大型房地产项目。 1.1.2 建设地点：XX市郊。 1.1.3 建筑规模：本项目为大型房屋建筑工程组团，总建筑面积约28.3万m2，共由19栋单位工程（自编号：K1~K17、H2、H3）组成，建筑楼层分别为15~22层，其高度为8.1~68.05m不等，K1~K17栋共拥用7万m2的地下室一层，底板结构绝对标高2.100m，顶板面绝对标高为6.050m，±0.000相当于宁波高程8.100m。结构类型为现浇钢筋混凝土框架—剪力墙。 1.2 专 业 工 程 特 点 1.2.1 工期特别紧 该项目计划开工日期为2014年8月8日，计划竣工日期为2016年8月7日。本项目从监理人员进场到项目竣工完成，仅有24个月。如此规模巨大的群体项目建设工期要在两年的时间内铁定完成，工期非常紧急，故本建设项目各阶段里程碑控制性节点目标的合理制定及实现是监理工作的重中之重。 1.2.2 质量标准高 该建设项目的工程质量目标为：符合《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T 50375）的有关要求并达到一次验收合格。大于5000m2的单体工程，确保市优良样板工程，争创省优良样板工程。在如此短的时间内要创省、市优质工程，可见项目质量目标要求是高起点、高标准的，各参建单位必须有充分的思想准备、行动方案和实际效果。 1.2.3 管理特别严 该建设项目作为国家及省、市政府的重点建设项目，各级政府都将高度关注。而且，建设单位是某建设项目办公室，该建设项目管理单位人才济济，且非常有组织特大型建设项目的经验和业绩，具有一系列行之有效的项目管理规章制度、规范化的工作流程和办事程序，其项目管理办法和措施非常严谨，标准高且透明。 1.2.4 雨期泄洪组织是重点 本建设项目坐落在XX市郊区，场址地貌基本平坦，原是农田，水系发达，河涌交错，地基地淤泥层厚达10~20多米，给项目建设期雨期泄洪排水将带来困难。故施工总平面合理布置，雨期排水沟渠容量足够、排水通畅，关乎项目有效组织施工非常之重大。若想不到或措施不妥或处理不好，都将给项目建设的推进带来意想不到的麻烦。故，必须从整个建设场地考虑，甚至要参考到珠江口的水位变化资料，对现有泄洪河流的淤积，进行疏浚清障，确保场地内外泄洪沟渠的排水顺畅，万一遇上暴雨季节，也能使建设场地和基坑内的积水迅速排除。 1.2.5 基坑支护及管桩工程量巨大 该项目的建设场址淤泥层平均厚达15m，考虑到将建设高层或小高层的群体建筑，地下负一层连成一个达7万m2的地下室，建筑地基采用预制管桩，基坑支护选用水泥土搅拌重力式挡墙。可以想象，该项目的基坑支护周长达1200m，预制管桩总数量达7000根，设计平均桩长达30多米，基坑支护及预制管桩工程量非常巨大。 2 监 理 工 作 目 标 2.1 工 期 目 标 本地下室结构工程（承台以上至地下室顶板部分）施工开始日期约在XXX年XX月X日左右，计划完工日期为XXX年XX月X日。 2.2 质 量 目 标 符合《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T 50375）的有关要求，所有进场原材料、预拌混凝土、构配件及设备抽样合格，各检验批、分项、子分部和地下结构及防水