f_Maintenance.docVIP

保养 这里，我们介绍如何保养电梯。 只能是有资格的人员进行 只有是有从业资格的和受过公司专门培训的人员才能进行电梯维修保养工作. 维修保养公司的人员也必须有从业资格及受过专业培训. 注意: 手册上的图片只是样本. 所以，它们可能与你的不同。 保养概述 概要 电梯是一种合成产品，它综合了高水平的机械，电气和电子等相关技术。所以，为了长期安全的使用电梯，定期的保养是必须的。 我们, 电梯公司,如果业主正常的管理和操作，为了电梯的安全和正常的操作，我们会提供三个月的免费保养。 三个月以后，业主可以和我们正式的签订保养合同。 品质保证期是三年. 如果有任何的故障，即使业主按照操作手册正常的操作，我们会免费维修或者替换部件。但是一些必须替换的项目除外。 电梯保养方法的范围是被业主和保养公司分开的。 业主的保养方法 (操作管理) 电梯业主有责任保养电梯。所以，在使用电梯之前，业主必须制定保养计划。这是非常重要的项目。 在良好的状况下操作电梯，可以减少电梯的故障和它的维修成本。如果忽略了它的重要性, 会带来负面的结果。 我们建议业主雇佣一名业务经理。 由业务经理进行核对明细表工作。 a.在运行期间异常的噪音，振动和异味。. b. 记录警告牌，不必要的广告牌或粘贴物的位置。 c.照明的工作状况 d. 内线电话和紧急通讯装置的情况 e. 开门按钮和安全靴的工作情况. f. 轿厢停止时的平层间隙。 g.玻璃制品的情况 (裂缝, 刮痕) h.轿底的光滑状况, (防止摔倒) i.在地坎里的异物或垃圾。 j.指示器和COP工作状况 k. 轿顶的井道的安全条件 l. 顶层和井道顶部的温度,放水，防火和通风状况。 m.钥匙管理 (厅门, EI 板, 紧急钥匙, COP ) 在操作上一些异常的事情 如果有一些很大的噪音，振动，烟，难闻的气体，平层错误和不正常的操作时，让乘客离开电梯到大厅，关闭主电源。然后通知保养公司消除不正常的状况。 更换部件的注意事项 当电梯需要更换时, 只有器件更换是允许的. 旧的部件会给电梯系统和功能带来不好的影响。 向厂商或安装经理进行咨询. 请参照保养部件列表 .如果你想得到更多的信息, 联系厂商或者安装经理关于电梯操纵的一些咨询。 检查概述 这是电梯公司的保养工作。为了电梯的安全操作在这里做简要的描述。 只能是有资格的人员进行 只有是有从业资格的和受过公司专门培训的人员才能进行电梯维修保养工作. 维修保养公司的人员也必须有从业资格及受过专业培训. 门厅 当打开门的时候如果轿厢没有什么异常情况, 必须在门的周围设置防护装置。 在没有防护板的情况下不要打开门, 可能会掉到地坑里。 在保养工作期间关闭主电源，改变操作模式到检修。 主电源必须关闭或者操作模式必须打到检修模式，防止轿厢移动。 在检查期间采取措施通知保养工作。 a) 检查轿厢内是否有锋利和危险的东西存在 ，修理它们。. b) 检查电梯的停止和启动装置。检查是否有故障和老化的迹象。 c) 检查平层间隙是否在允许的范围内。 d) 检查安全靴和photo-sensor 是否正常工作 (重复打开情形) e)检查 COP, 内线电话和紧急装置 f) 轿顶温度. (正常 : 0℃ ~ +40℃) g) 轿厢照明情况包括紧急照明 b. 控制面板 电气能源控制 在进行主控制柜 EI 控制柜进行检修时,一定要切断主电源. 小心调整 在没有充分理解之前不要改变和调整可调整的部分。 a)检查所有的电气配线是否紧固的连接 b) 风扇和护栅必须清洁干净且正常工作。 c) 检查保险丝. d) 所有的部件都必须保持干净. e) 所有继电器工作状况 f) 控制柜在检查完毕后必须上锁。 c. 限速器 旋转物体防护 当要做检查旋转物体的工作前,一定要首先切断主电源. 如果你距离旋转物体太近时,你将会受到伤害 a)清除限速器轮槽上的污垢和异物。 b)检查是否有奇异的噪音，振动 ，发热和严重的破损。 c)检查开关安装和工作情况 d) 检查是否限速器安装固定。 d. 门厅按钮和指示器 a) 检查是否所有层的厅门按钮，指示器和信号灯正常工作。 b) 检查门厅的消防开关和其它的特殊开关 e. 厅门入口 清洁厅门的门导轨 检查是否有阻碍门打开和关闭的东西。 检查门是否能自动关闭 检查门的关闭状况和互锁. 检查门靴的破损情况。 检查门绳和连接装置. 检查螺栓和固定状况 门板损坏 玻璃门, 如果被损坏, 换一个新的。 检查up trust 是否被正常调整 检查门导轨和地坎是否紧固安装 检查立柱是否被损坏 f. 导轨 使用指定的润滑油 使用指定的润滑油 其它种类的润