XX保温材料有限公司年产40000m³苯板建设项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称：XXXXX保温材料有限公司年产40000 m3苯板建设项目 2、承办单位：XXXXX保温材料有限公司 法定代表人：林洪峰 注册资本：人民币五十万元 企业性质：有限责任公司 二、承办单位概况 XXXXX保温材料有限公司始建于2002年,现有固定资产150万元,主要设备10台,现有员工15人,其中工程技术人员3人,具有中级职称1人。年产苯板2万m3，销售收入500万元，利税15万元。 三、项目提出的背景 随着经济全球化加速发展，我国加入WTO以后，在国际市场声誉越来越高，经济发展形势越来越好，更加有利于资源的优化配置和生产要素的合理流动，有利于企业产品直接打入国际市场，参与国际竞争。同时，国家振兴老工业基地振兴战略，对XXXXX县工业经济崛起和振兴提供了有利发展契机。2006年XXXXX省确定XXXXX县为县域经济发展试点县，对促进我市民营企业的发展，推进工业化、农业产业化、城镇化、服务业现代化进程起到了至关重要的作用。因此，落实科学发展观，以老工业基地振兴、县域经济发展为契机，以科学技术为手段，以改革创新为动力，以工业立市、工业强市为主导，集聚和整合各类资源配置，打造和构建产业集群，全力推进经济与社会，城市与农村协调发展，实现XXXXX县经济跨越式发展，构建繁荣、富庶、和谐的新县城已成为主旋律。面对XXXXX县工业经济振兴新形式，XXXXX保温材料有限公司从2002年起，高度关注全市工业经济的飞速发展和政策定位，立足背靠大产业、大国企的资源优势，卓有成效地进行了泡沫产品生产加工项目研究开发和落实。 四、可行性研究报告编制依据及工作范围 1、编制依据 （1）国家计委颁布的《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》。 （2）国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知。 （3）XXXXX保温材料有限公司提供的相关资料。 2、工作范围 XXXXX市工程咨询中心受XXXXX保温材料有限公司的委托，完成年产40000 m3苯板建设项目可行性研究报告的编制工作。工作范围主要是根据市场需求，提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案并对财务状况进行分析，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。 五、项目概况 1、项目选址 项目选址在XXXXX县柳城镇郭家村。 2、项目用地 项目征地面积5470.62㎡(折8.205亩),其中:道路占地面积970.65㎡(折1.456亩),项目实际使用土地净面积为4499.97㎡(折6.749亩)。 3、项目工程内容 （1）土建工程 该项目实际使用土地面积4499.97㎡，建筑面积2944㎡。其中：聚苯生产车间1440㎡；原料库 300㎡；成品库750㎡；办公室160㎡；生产用锅炉房150㎡；配电室 60㎡；门卫42㎡；水井、泵房42㎡。 （2）设备配置 本项目需购置设备12台（套）。详见主要设备购置一览表。 六、投资估算与资金筹措 1、总投资估算 总投资估算为538.6万元，其中：固定资产投资438.6万元，流动资金100万元。 （1）固定资产投资估算 固定资产估算为438.6万元，其中：建筑工程费用283.8万元，设备购置费70.3万元，安装工程费3.5万元，工程建设其它费用69万元，预备费12万元。 （2）流动资金估算 流动资金估算为100万元。 详见附表1（总投资估算表） 2、资金筹措 项目总投资538.6万元，所需资金全部由企业自筹。 七、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 名 称 单 位 数量 备 注 1 生产规模(年产苯板) m3 40000 2 建筑面积 ㎡ 2944 3 总投资 万元 538.6 4 固定资产投资 万元 438.6 5 流动资金 万元 100 6 销售收入 万元 1000 7 增值税及附加 万元 53.1 8 利 润 万元 155.64 9 所得税 万元 38.91 10 净利润 万元 116.73 11 财务净现值 万元 890.38 12 财务内部收益率 % 46.2 13 投资利润率 % 28.9 14 投资利税率 % 38.8 15 投资回收期 年 3.42 含建设期8个月 八、结论 项目产品立足市场，着眼十大产业集群构建，充分服务XXXXX经济实现跨越式发展的宏伟目标，泡沫产品生产加工项目是实际实效的，其具有密度低、比强度高、吸水率低、耐酸碱、隔热隔音性好，保温性好，防震、可装饰、易成型等优点以及优异的性能价格比，应用领域广，市场前景广阔。 该项目没有废气、废水产生，噪声等微量污染物也进行了良好的处理，对周围的生态环境影响微小，项目产品可进